Még el sem indult a program, de már jelentős változásokról döntött a kormány az Otthon Starttal kapcsolatban.

Így változik az Otthon Start

A friss kormányrendelet értelmében

  • egyszer vagy jogosult az Otthon Startra. Akkor sem veheted fel újra, ha egyszer felvetted és visszafizetted kamattámogatással együtt.
  • Ha adóstársként már szerepelsz egy Otthon Startos hitelügyletben, akkor sem vagy jogosult újra felvenni.
  • A rendelet kezelte például az ikerházban történő tulajdonszerzés problémáját. Tisztázták, hogy a több önálló otthonból álló, osztatlan közös tulajdonú ingatlanban lehet tulajdonrészt szerezni Otthon Starttal, ha kizárólagos tulajdonossá válik a hitelfelvevő, annyi módosítással, hogy házastársak szerezhetnek így résztulajdont is.

A módosítás szerint adóstársként kizárólag házastárs vagy szülő vonható be. Ez jelentős módosítás, hiszen a korábbiak szerint bárki lehetett adóstárs. További szigorítás, hogy a szülő adóstársként sem szerezhet tulajdonrészt a gyermek által vásárolt ingatlanban.

Nem tudod követni az Otthon Start változásait?

Bármikor leülhetsz a Grantis Bankselect szakértőivel, hogy átbeszéljétek az igényléssel kapcsolatos kérdéseidet!
Érdekel

Összehangolták a CSOK Plusszal

A CSOK Pluszt is módosította a kormány, hogy harmóniában legyen az Otthon Starttal a könnyebb kombinálhatóság érdekében.

CSOK Plusznál az Otthon Start szintjére emelték a felső ingatlanérték-határt, tehát CSOK Plusszal is 100 millió forint lakás esetében, családi ház esetében pedig 150 millió forint a felső határ.

Lehetőség a babaváró hiteleseknek

60 napra lehetőséget ad az új rendelet a babaváró hiteleseknek október 1-től arra, hogy kérelmezzék a törlesztés szüneteltetését, ha gyermek született, örökbefogadtak vagy elvesztették, de ezek után nem kérelmezték 1 éven belül a törlesztés szüneteltetését.

CSOK Plusszal kiváltható lesz az Otthon Start

Lehetővé tették, hogy CSOK Plusz Otthon Start hitelkiváltására is használható legyen. Ezt akkor lehet jó döntés, ha az Otthon Startot felvevő családot alapít, hiszen a CSOK Plusznál a második gyermek születésétől 10 millió forint tartozást átvállal az állam gyermekenként.

Nincs változás a 10% önerőnél

Bár a kormány nagyon szeretné, hogy általánosan elérhető legyen az Otthon Startnál a 10 százalék önerő az általános 20-30% helyett, ez még nem módosult. A Magyar Nemzeti Bank rendelet alapján most a 41. életévet nem betöltöttek jogosultak egyéb feltételek (saját tulajdon, zöld otthon legyen az ingatlan) teljesítése mellett a kedvezőbb 10 százalékos önerőre, de várhatóan ez is módosulni fog.