Babaváró Hitel Útmutató - Mire figyelj 2026-ban?

A babaváró hitel (hivatalos nevén babaváró kölcsön) legfeljebb 11 millió forintos, állami kezességgel nyújtott kölcsön házaspároknak, amelyhez kétféle állami támogatás kapcsolódik: kamattámogatás és gyermekvállalási támogatás. A kamattámogatás időszakában a kamatot az állam fizeti helyettetek, így ti csak a tőkét és az évi 0,5%-os kezességvállalási díjat törlesztitek. A rendelet nem köti célhoz a kölcsönt, és ingatlanfedezetet sem ír elő.

A babaváró hitelt a babaváró támogatásról szóló 44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet – köznyelven „babaváró rendelet” – szabályozza, amely 2019. július 1-jén lépett hatályba. A rendeletet azóta többször módosították; a legfontosabb friss módosítók a 388/2024. (XII. 11.), a 437/2024. (XII. 23.), a 282/2025. (VIII. 25.) és a 101/2026. (VI. 29.) Korm. rendelet. A hatályos, egységes szerkezetű szöveg a Nemzeti Jogszabálytárban (njt.hu) olvasható.

A babaváró rendelet jelenleg nem tartalmaz igénylési véghatáridőt: a korábbi határidőt rögzítő 1. § (2) bekezdést a 303/2023. (VII. 11.) Korm. rendelet hatályon kívül helyezte, így a kölcsön 2026-ban is igényelhető. A jogosultságot mindig a kérelem benyújtásakor fennálló személyi és egyéb körülmények alapján bírálják el, ezért az igénylés előtt érdemes ellenőrizni a hatályos jogszabályszöveget.

A legfontosabb változások időrendben: 2024. január 1-jétől a kölcsön legfeljebb 11 millió forint, a havi törlesztő legfeljebb 51 000 forint lehet (303/2023. Korm. r.). 2025. január 1-jétől a feleség a 35. életéve betöltéséig igényelhet (437/2024. Korm. r.). 2025. január 10-től 1 évre nőtt a szüneteltetés és a gyermekvállalási támogatás igénylési határideje, az 5 év után érkező első gyermekre is visszakérhető a kamattámogatás, és a meddőség miatti méltányossághoz legalább 4 reprodukciós eljárás igazolása kell (388/2024. Korm. r.). 2025. október 1-jétől a második gyermek utáni szüneteltetés határideje az előző szüneteltetés lejártától is számítható (282/2025. Korm. r.). 2026. június 30-tól a gyermekvállalási határidő 2026. november 1-jéig meghosszabbodott (101/2026. Korm. r.).

A babaváró hitelt házaspárok igényelhetik együtt, ha a kérelem benyújtásakor: a feleség betöltötte a 18., de még nem a 35. életévét; mindketten rendelkeznek magyarországi lakcímmel; legalább egyikük 3 éve folyamatosan biztosított (vagy azzal egyenértékű jogviszonyban áll); egyiküknek sincs a rendelet 1. mellékletében felsorolt bűncselekmény miatti olyan büntetett előélete, amely alól még nem mentesült, és nincs a küszöböt meghaladó NAV-köztartozása vagy KHR-ben nyilvántartott tartozása; a közös gyermekvállalás nem nyilvánvalóan lehetetlen; és vállalják, hogy a születendő gyermeket saját háztartásukban nevelik. Emellett a banknak hitelképesnek kell minősítenie őket.

A feleség akkor igényelhet, ha a kérelem benyújtásakor betöltötte a 18. életévét, de még nem töltötte be a 35. életévét – vagyis legfeljebb 34 éves lehet. 35, illetve 40 év felett tehát 2026-ban nem igényelhető; a 30–40 év közötti várandós nőkre vonatkozó átmeneti kedvezmény 2024. december 31-én megszűnt. A férj életkorára a rendelet nem ír elő korlátot, a bankok azonban szigorúbbak lehetnek: az OTP mindkét féltől legalább 21 éves kort vár, az Erste pedig – ha a férj jövedelmét is figyelembe veszi – azt, hogy a futamidő végén ne legyen 70 évesnél idősebb.

Nem, élettársak és egyedülállók főszabály szerint nem igényelhetik: igénylők csak a kérelmet együtt benyújtó házastársak lehetnek, és a házasságnak már a benyújtáskor fenn kell állnia. Kivétel a házastárs halála: a túlélő feleség a haláltól számított 300 napon belül – de legkésőbb a gyermek születése előtti napig – egyedülállóként is benyújthatja a kérelmet, és meghatározott esetekben a túlélő férj, illetve az örökbefogadásra alkalmasnak nyilvánított túlélő házastárs is egyedül köthet szerződést.

Legalább az egyik házastársnak 3 éve folyamatosan biztosítottnak vagy azzal egyenértékű jogviszonyban állónak kell lennie. Folyamatosnak számít az időszak, ha abban egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítás van; a kérelem napjának és az azt megelőző 180 napnak viszont a Tbj. 6. § (1) a), b) vagy d)–i) pontja szerinti jogviszonyban (például munkaviszonyban vagy vállalkozóként) kell telnie. A közfoglalkoztatásból legfeljebb 1 év számít be, a jogviszony szünetelése pedig nem számít bele a 3 évbe. Az OTP és a K&H tájékoztatása szerint az átalányadózó egyéni vállalkozóknál, őstermelőknél és katásoknál 2024. október 1-jétől 1 év folyamatos biztosítás is elegendő.

Igen. A 3 éves időszakba beszámít a magyar felsőoktatási intézményben nappali képzésben töltött hallgatói jogviszony (magyar állampolgárnál az egyenértékűnek elismert külföldi nappali tanulmány is), a diplomás gyermekgondozási díj folyósításának ideje, valamint magyar állampolgárnál a más állam társadalombiztosítási rendszere alá tartozó kereső tevékenység. A hallgatói jogviszony megszűnése és a következő jogviszony kezdete között legfeljebb 6 hónap szünet lehet. Ha valamelyikőtök az utolsó 180 napban külföldi TB-rendszer hatálya alá tartozott, nála a magyar jogviszonynak csak a kérelem előtti 90 napban kell fennállnia.

KHR-ben nyilvántartott késedelmes tartozással nem, a rendelet szerint azonban nem kizáró ok, ha a tartozást már rendeztétek, a teljesítés a kérelem előtti egy éven belül történt, és az adat még szerepel a KHR-ben (ún. passzív KHR). A bankok ennél szigorúbbak lehetnek: az Erste termékismertetője szerint például passzív KHR-es igénylőt sem fogad be. NAV-köztartozás esetén a bank 10 munkanapos határidőt ad a rendezésre és igazolásra, és ha ez megtörténik, a szerződés megköthető; a köztartozási küszöböt az OTP, az Erste és a K&H egyaránt 5000 forintban jelöli meg.

Igen, a meglévő gyermek nem akadálya az igénylésnek, de a babaváró kedvezmények – végleges kamatmentesség, törlesztésszüneteltetés, tartozáselengedés – csak a kérelem benyújtásakor már fennálló, 12. hetet betöltött várandósság vagy a kérelem után vállalt, illetve örökbefogadott gyermek után járnak. A korábban született gyermek nem számít bele a babaváró gyermekszámba: egy meglévő gyermek mellett a következő baba a babaváró szempontjából első gyermeknek minősül.

Igen, ha mindkét házastárs megfelel az alábbiak valamelyikének: magyar állampolgár (vagy annak tekintendő); a szabad mozgás jogával rendelkező személy (például uniós állampolgár), aki Magyarországon a 3 hónapot meghaladó tartózkodás jogát gyakorolja; hontalan; vagy huzamos tartózkodási jogosultsággal rendelkezik. Nem magyar állampolgárral a szerződés a 3 hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállása alatt köthető, és mindkét félnek magyarországi lakcímmel kell rendelkeznie.

Ugyanazzal az igénylővel babaváró kölcsönszerződés főszabály szerint csak egyszer köthető. Kivétel, ha a korábban megkötött szerződés alapján a kölcsönt nem folyósították, vagy ha a támogatott személy válás után a folyósítástól számított 5 éven belül újraházasodik, és a korábbi babaváró kölcsönét, valamint a válás miatt esetleg visszafizetendő kamattámogatást vagy kamatot teljes egészében rendezte.

A babaváró kölcsön összege legfeljebb 11 000 000 forint lehet, amelyet a bank a szerződéskötés után egy összegben folyósít. Minimális összeget a rendelet nem határoz meg, ezt a bankok szabják meg: az OTP-nél 1 millió, a K&H-nál 2 millió, az Ersténél 2,5 millió forint. A ténylegesen felvehető összeget a havi 51 000 forintos törlesztőrészlet-plafon és a választott futamidő is behatárolja.

A kamattámogatás időszakában nem fizettek kamatot: az ügyleti kamatot az állam nevében a Magyar Államkincstár fizeti meg a banknak. A bank által felszámítható kamat legfeljebb az ÁKK által havonta közzétett, 5 éves államkötvény-aukciós 3 havi átlaghozam 110%-a plusz 1 százalékpont lehet – például 5,00%-os átlaghozamnál legfeljebb 6,50%. A 2024. január 1. után kötött szerződéseknél ez a kamat az első és a második év végén, majd ötévente változhat.

Ha a kamattámogatás megszűnik, a kölcsön kamatozóvá válik, és a kamat legfeljebb az 5 éves ÁKK-átlaghozam 130%-a plusz 4 százalékpont lehet – például 5,00%-os átlaghozamnál 10,50%. A 2022. április 29. előtt igényelt kölcsönöknél az OTP és a K&H tájékoztatása szerint a felár 5 százalékpont. Az aktuális mértéket a bank hirdetménye tartalmazza: az OTP 2026. szeptemberi reprezentatív példája 10,94%-os kamattal számol.

A babaváró hitel teljes futamideje legalább 5, legfeljebb 20 év. Ebbe nem számít bele az első gyermek után igénybe vett törlesztésszüneteltetés, vagyis a futamidő ennek idejével – jellemzően 3 évvel, ikreknél akár 5 évvel – meghosszabbodik; a második gyermek utáni szüneteltetés a bankok tájékoztatása szerint nem hosszabbítja a futamidőt. A bankok a 60 hónapnál hosszabb minimumot is előírhatnak: az OTP-nél például 64 hónap a legrövidebb választható futamidő.

A havi törlesztőrészlet a kamattámogatás időszakában – a kezességvállalási díjjal együtt – legfeljebb 51 000 forint lehet. A törlesztést a folyósítás napját követő hónapban kell megkezdeni. Kivétel, ha 12. hetet betöltött várandósság mellett a kölcsönkérelemmel együtt a szüneteltetést is kéritek: ilyenkor a törlesztés már a szerződéskötést követő első esedékességtől 3 évig szünetel. 

A bank a kölcsönkérelem elbírálásáért és a folyósításért nem számíthat fel díjat, és az előtörlesztés is díjmentes. A rendszeres költség az állami kezességvállalási díj: évente a fennálló tartozás 0,5%-a, amelyet havi részletekben, a törlesztővel együtt kell fizetni, a törlesztés szüneteltetése alatt azonban ez is szünetel. A bank a díjjal növelt törlesztőt a folyósítás után 15 napon belül, majd minden év január 31-ig közli. A bankszámla és egyes szerződésmódosítások díja a bank hirdetménye szerint alakul.

A babaváró hitelt a kölcsönt nyújtó banknál kell igényelni, a két házastársnak együtt. A bank a kérelmet a benyújtástól számított 10 munkanapon belül bírálja el; ebbe nem számít bele a legfeljebb 10 munkanapos hiánypótlás és a TB-adatok bank általi beszerzésének ideje. Pozitív döntés után a bank legkésőbb az elbírálást követő 10. munkanaptól köteles biztosítani a szerződéskötés lehetőségét, a kölcsönt pedig egy összegben folyósítja.

A rendelet szerint mindkét házastársnak be kell mutatnia a személyazonosító igazolványát (vagy útlevelét, kártyás jogosítványát), a lakcímkártyáját és az adóigazolványát. Legalább az egyik félnek kell a 30 napnál nem régebbi TB-igazolás, illetve szükség szerint a hallgatói jogviszony, a külföldi biztosítás (hiteles fordítással) vagy a diplomás GYED igazolása. A házasságról, a büntetlen előéletről és a köztartozás-mentességről büntetőjogi felelősség mellett kell nyilatkozni. A bankok a hitelbírálathoz jövedelemigazolást is kérnek, például 30 napnál nem régebbi munkáltatói igazolást vagy 3 havi bankszámlakivonatot.

A TB-igazolás hivatalosan a biztosítási jogviszonyt igazoló hatósági bizonyítvány, amelyet az egészségbiztosítási feladatokat ellátó kormányhivatal állít ki; a bank 30 napnál nem régebbi példányt fogad el. Online a Digitális Állampolgár alkalmazással vagy Ügyfélkapu+-szal, személyesen bármely kormányablakban igényelhető. Ha kéritek, a bank a hozzájárulásotokkal maga is beszerzi a TB-adatokat a kormányhivataltól. A bizonyítvány kiadásánál a rendelet szerint automatikus döntéshozatalnak van helye.

A „12 hetes igazolás” a várandósság igazolása, amelyet a várandósgondozásban részt vevő szülész-nőgyógyász szakorvos állít ki a rendelet 2. mellékletében előírt tartalommal: a várandós adatai, a 12. hét betöltésének napja, a szülés várható időpontja, a magzatok száma, valamint az orvos neve, nyilvántartási száma, aláírása és bélyegzője. A várandósgondozási könyv önmagában nem elegendő. Ha a hitelt a várandósság alatt igénylitek, az igazolás kiállítása legfeljebb 15 nappal előzheti meg a kérelem benyújtását.

A 12 hetes igazolás tartalmát jogszabály határozza meg, ezért bármelyik banknál ugyanazokat az adatokat kell igazolni, a bankok pedig kész nyomtatványt adnak hozzá. Az OTP a babaváró termékoldalán közli a „Babaváró rendelet szerinti igazolás várandósságról” és a magzat elhalásáról szóló igazolás mintáját; a K&H a 2. és 3. melléklet szerinti igazolást; az Erste a termékismertetőt, a kölcsönkérelmet és a „Folyósítást követő események bejelentés és kérelem” nyomtatványt; a UniCredit a „Szükséges dokumentumok” listát a várandóssági igazolás mintájával. Az OTP munkáltatói jövedelemigazolást akkor kér, ha a figyelembe vett jövedelem legalább 6 hónapja nem OTP-számlára érkezik.

Ezzel nem kell egyedül bajlódnod. A Grantis tanácsadója segít, hogy a választott banknál pontosan melyik nyomtatványra van szükség, odaadjuk a megfelelő mintát, előre kitöltjük, amit lehet, és csak az orvosi aláírást kell beszerezned. A kész dokumentumokat mi juttatjuk el a bankhoz, és figyeljük, hogy semmi ne hiányozzon a beadásnál.

Igen, és ez előnyös is lehet: ha a kérelem benyújtásakor már fennáll a 12. hetet betöltött várandósság, a gyermekvállalási feltétel azonnal teljesül, és a törlesztés szüneteltetését a kölcsönkérelemmel együtt kérhetitek, így a törlesztés a szerződéskötés utáni első esedékességtől 3 évig szünetel. Ikervárandósságnál a gyermekvállalási támogatás is kérhető a kölcsönkérelemmel együtt. Az orvosi igazolás ilyenkor legfeljebb 15 nappal előzheti meg a kérelmet, és a feleségnek ebben az esetben is 35 év alattinak kell lennie.

Ha a bank a rendeletben előírt jogosultsági feltétel hiánya miatt utasít el, ezt írásban meg kell indokolnia, és az elutasító tájékoztatás kézhezvételétől számított 15 napon belül a kormányhivatalhoz fordulhattok a feltételeknek való megfelelés megállapításáért. Ha a kormányhivatal végleges határozata szerint megfeleltetek, a bank e feltételekre hivatkozva nem tagadhatja meg a szerződéskötést. A hitelképességről és a KHR-feltételről hozott banki döntést a kormányhivatal nem bírálhatja felül.

Ha a magzat a kölcsönkérelem benyújtásakor vagy azt követően, de legkésőbb a folyósítástól számított 5 éven belül betölti a várandósság 12. hetét – vagy ezen belül véglegessé válik az örökbefogadás –, a kölcsön a teljes futamidőre kamatmentes marad, feltéve, hogy más ok (például válás) miatt nem szűnik meg a kamattámogatás. Emellett kérelemre 3 évre szüneteltethető a törlesztés, és ez idő alatt a kezességvállalási díjat sem kell fizetni.

A második gyermek után a még fennálló babaváró tartozás 30%-ának megfelelő, vissza nem térítendő gyermekvállalási támogatás jár, és újabb 3 évre szüneteltethető a törlesztés – az 5 éves időszakon túl is. A harmadik gyermek után (vagy ha a harmadik után bármely okból nem nyújtottak támogatást, a további gyermek után) az állam a teljes fennmaradó tartozást megfizeti. A támogatást a bank a hiánytalan kérelem után a 3. munkanapon előtörlesztésként számolja el, és ugyanazon gyermek után csak egyszer jár.

A szüneteltetés nem automatikus: kérelmet kell benyújtani a hitelező banknál (OTP, Erste, K&H stb.), csatolva a 12 hetes orvosi igazolást vagy a születést, örökbefogadást igazoló iratokat. A kérelem vér szerinti gyermeknél a 12. hét betöltésétől legkésőbb a születést követő 1 évig, örökbefogadásnál a határozat véglegessé válását követő 1 évig nyújtható be; a második gyermeknél ez az 1 év 2025. október 1-jétől az előző szüneteltetés lejártától is számítható. A hiánytalan kérelem kézhezvételét követő legkésőbb 3. munkanaptól szünetel a törlesztés.

A törlesztés gyermekenként 3 évig szünetel, és ez alatt a kezességvállalási díjat sem kell fizetni. Ikrek esetén a 3 éves szüneteltetés további 2 évvel meghosszabbodik, ha legalább 60 nappal a 3 év letelte előtt kéritek a banknál. A K&H tájékoztatása szerint az ikrek két gyermeknek számítanak a babaváró szempontjából. A szüneteltetést nem kötelező igénybe venni, és az OTP tájékoztatása szerint díj ellenében korábban is leállítható.

Ha magzatra tekintettel vettetek igénybe kedvezményt, a születést a szülés várható időpontját követő 180 napon belül igazolni kell; ennek elmulasztásakor a bank értesíti a Kincstárt. Ha nem igényeltek családtámogatást, vagy azt munkáltatói kifizetőhelyen igénylitek, a gyermek születési anyakönyvi kivonatát, lakcímkártyáját és adóigazolványát 180 napon belül be kell mutatni a banknál, és nyilatkozni kell a közös háztartásról. A kamattámogatás megszűnésére okot adó körülményt 30 napon belül kell bejelenteni.

Igen. A házaspár által közösen (özvegy esetén egyedül) örökbefogadott gyermek után ugyanúgy jár a kamatmentesség, a szüneteltetés és a gyermekvállalási támogatás, ha az örökbefogadást engedélyező határozat a kölcsönkérelem benyújtása után válik véglegessé. A végleges kamatmentességhez és az első szüneteltetéshez ennek a folyósítástól számított 5 éven belül kell megtörténnie. Igazolásként a véglegessé vált engedélyező határozat vagy a gyámhatósági hatósági bizonyítvány, valamint a gyermek lakcímkártyája és adóigazolványa szolgál.

A gyermekvállalási feltétel ilyenkor is teljesültnek minősül, mert a jogosultságot az alapozza meg, hogy a magzat betöltötte a várandósság 12. hetét; így a kamatmentesség, a szüneteltetés és – ha jár – a gyermekvállalási támogatás megmarad. Az eseményt a rendelet 3. melléklete szerinti szakorvosi igazolással, halva születésnél a halottvizsgálati okirattal kell igazolni a banknál, a szüneteltetés vagy a támogatás iránti kérelem pedig az igazolás keltétől számított 1 évig nyújtható be.

Ha a folyósítástól számított 5 éven belül nem teljesül a gyermekvállalás, az 5 éves időszak lejártát követő naptól megszűnik a kamattámogatás, a kölcsön kamatozóvá válik (legfeljebb ÁKK × 130% + 4 százalékpont), és a jogosultság megszűnését követő 120 napon belül egy összegben meg kell fizetni a Kincstárnak a rendelet szerinti összeget. A bank erről legkésőbb a határidő lejártát megelőző hónap 15. napjáig tájékoztat. Ha a befizetés elmarad, a Kincstár határozattal kötelez a megfizetésre.

Igen. A 101/2026. (VI. 29.) Korm. rendelet alapján azoknál, akiknél az 5 éves gyermekvállalási határidő 2024. július 1. és 2026. október 31. között járt vagy járna le, a határidő egységesen 2026. november 1-jéig meghosszabbodik (korábban 2026. július 1. volt). Ez nem tartozáselengedés, hanem haladék: ha november 1-jéig sem teljesül a 12 hetes várandósság vagy az örökbefogadás, a kamattámogatás megszűnik. A kormány a hosszabbítással együtt felkérte a Pénzügyminisztériumot egy enyhébb feltételrendszer kidolgozására, ezért érdemes figyelni a Magyar Közlönyt.

Ha nem teljesül a gyermekvállalási feltétel, a babaváró kölcsön piaci kamatozásúvá válik, ami jelentősen növelheti a törlesztőrészletet. A Bankselect szakértője segít felmérni a kiváltási lehetőségeket, összehasonlítja a bankok ajánlatait, és végigkíséri a teljes ügyintézést. Érdemes még a határidő előtt felvenni velünk a kapcsolatot.

Ha az első gyermekvállalás az 5 éves határidő után mégis teljesül, 2025. január 10. óta a 12. hét betöltése vagy az örökbefogadás véglegessé válása után újra kérelmezhető a kamattámogatás, amely a kérelmet követő hónap törlesztési napjától ismét érvényes, és a törlesztés szüneteltetése is igényelhető. A rendelet ebben az esetben nem írja elő a már megfizetett összeg visszatérítését. Más a helyzet az 50%-ot meghaladó előtörlesztés miatti befizetésnél: ha a gyermek még az 5 éven belül érkezik, a Kincstár 180 napon belüli igazolás alapján visszatéríti az összeget.

Méltányossági kérelmet nyújthattok be a kormányhivatalhoz, amely felmentést adhat a kamat vagy a kamattámogatás megfizetése, illetve a kamattámogatás megszűnése alól, ha: a szerződéskötés után valamelyikőtök megváltozott munkaképességűvé vált, és emiatt nem vállaltatok gyermeket; a meddőségi centrum igazolja, hogy legalább 4 reprodukciós eljárásban (lombikprogramban) részt vettetek, vagy kizáró egészségügyi ok merült fel; vagy a gyermekvállalás orvosi dokumentációval igazoltan ellenjavallt. A kérelmet a folyósítástól a kamattámogatás megszűnését követő 90. napig lehet benyújtaniközösen.

Igen. A kormányhivatal méltányosságból legfeljebb 24 havi részletfizetést engedélyezhet, ha igazoljátok, hogy az egyösszegű megfizetés a családi, jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeitekre tekintettel aránytalanul súlyos terhet jelentene. A kérelmet a Kincstár visszafizetésre kötelező határozatának véglegessé válását követő 30 napon belül kell benyújtani. Ha a részletfizetés feltételeit nem teljesítitek, a teljes tartozás egy összegben esedékessé válik.

Válás vagy a házasság érvénytelenné nyilvánítása esetén a jogerős ítéletet követő törlesztési esedékességtől megszűnik a kamattámogatás, és a hitel kamatozóvá válik – akkor is, ha már született gyermek. Ha a válásig nem teljesült a gyermekvállalás, a jogerős felbontástól számított 120 napon belül egy összegben meg kell fizetni az igénybe vett kamattámogatás és a számított kamat közül a magasabbat. A jogerős határozat másolatát 30 napon belül meg kell küldeni a banknak. 41. Mi történik a babaváró hitellel, ha válás után újraházasodom?

Ha a folyósítástól számított 5 éven belül újraházasodsz, és az új házastársad megfelel az életkori, lakcím-, büntetőjogi, köztartozási és állampolgársági feltételeknek, a bejelentést követő hónap törlesztési napjától újra érvényes a kamattámogatás, a gyermekvállalás után pedig szüneteltetés és gyermekvállalási támogatás is kérhető. Az 5 éves határidő nem indul újra. Ha az újraházasodás az 5 év után történik, a kamattámogatás akkor kérhető újra, ha az új házasságban a magzat betölti a 12. hetet, vagy véglegessé válik az örökbefogadás.

Ha az egyik támogatott személy a folyósítástól számított 5 éven belül, a házasság fennállása alatt meghal, az özvegy – a halotti anyakönyvi kivonat kiállítását követő 180 napon belül benyújtott kérelemre – akkor is megtarthatja a kamattámogatást, ha a gyermekvállalás nem teljesült; ha mindkét fél 180 napon belül elhunyt, az örökös kérheti. A bank a kérelmet 30 napon belül bírálja el. Ha az özvegy a házastársától származó közös magzattal később teljesíti a feltételt, egyedül is jogosult a szüneteltetésre és a gyermekvállalási támogatásra.

A külföldi munkavállalás önmagában nem szünteti meg a kedvezményeket, a magyarországi lakcím megszűnése viszont igen: ha már egyik támogatott személynek sincs magyarországi lakcíme, az utolsó lakcím megszűnését követő naptól megszűnik a kamattámogatás, és a rendelet szerinti összeget (az igénybe vett kamattámogatás vagy a számított kamat közül a magasabbat) 120 napon belül meg kell fizetni. Lakcím nélkül szüneteltetésre és gyermekvállalási támogatásra sem vagytok jogosultak. A lakcím megszűnését 30 napon belül be kell jelenteni a banknak.

Előtörleszteni bármikor díjmentesen lehet, de a gyermekvállalás teljesülése előtt ennek ára van: ha a folyósítástól számított 5 éven belül legalább 50%-ban előtörlesztetek, az előtörlesztett összegre jutó kamattámogatást vagy a számított kamatot (a magasabbat) 120 napon belül meg kell fizetni. A 2025. január 10. után létrejött szerződéseknél, ha a kölcsönszerződés a gyermekvállalás előtt bármilyen módon – például kiváltással – megszűnik, a kamattámogatás megszűnik, és a rendelet szerinti összeget meg kell fizetni. A gyermekvállalás után a végtörlesztés díjmentes, de lemondtok a további kamatmentességről és a 2–3. gyermek utáni tartozáselengedésről.

A rendelet nem köti célhoz a kölcsönt, így szabadon felhasználható: lakásvásárlásra, építésre, felújításra, autóra vagy meglévő hitel kiváltására is – utóbbit például az Erste és a K&H kifejezetten lehetővé teszi. Lakáshitel önerejeként is használható, de ezt a bank a hitelbírálatnál egyedileg kezeli: a K&H például 90 napon belüli lakáshitel-igénylésnél a babaváró összeg 75%-át fogadja el önerőként, az OTP általánosan önerőként is elfogadja. A babaváró hitel más állami támogatásokkal, így a CSOK Plusszal is kombinálható, ha a jövedelmetek a jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató (JTM) szerint elbírja a törlesztőket.

Az az időszak, mely alatt a kamat mértéke fix a futamidőn belül. Az első kamatperiódus a babaváró kölcsön esetében 5 év. Az öt év után vagy meghosszabbodik a kamattámogatás (1 gyerek), vagy elengedik a hitel részét-egészét a kamattámogatás mellett (2-3 gyerek), vagy átalakul személyi kölcsönné és vissza kell fizetni a kamattámogatást egy büntetőkamattal együtt (ha mégsem születik gyerek 5 éven belül).

A központi hitelinformációs rendszer annak megelőzésére jött létre, hogy megakadályozza a lakosság túlzott eladósodását, és hogy jelezze a pénzintézetek felé a potenciális ügyfelek fizetőképességét. Van negatív és pozitív lista is, és mind a kettő erősen befolyásolja a hitelfelvételt, valamint az ahhoz kapcsolódó költségek alakulását. Amennyiben a negatív listán szerepelsz, valószínűleg egy bank sem fog hitelképesnek nyilvánítani.

A futamidő alapvetően nem haladhatná meg a 20 évet, de van lehetőség a törlesztés szüneteltetésére. Gyermekenként legfeljebb 3 év, ikrek esetében maximum 5 év szünet kérhető. Fontos tudni, hogy a születéstől vagy örökbefogadástól számított 60 napon belül kell kérvényezni!

A rendelet értelmében gyermeknek számít az igénylők vér szerinti és velük közös háztartásban élő gyermeke, ideértve a magzatot a várandóság 12. hetétől. Ebbe a körbe beletartozik a közösen örökbefogadott gyermek is.