Főbb megállapítások

  • A községekben még a budapestinél is magasabb, 18,4 százalékos volt a lakásárak emelkedésének mértéke.
  • A dél-alföldi régióban növekedtek most leginkább a lakásárak.
  • A II. kerületben lehet a legdrágábban új lakáshoz jutni, ahol már 3 millió forint feletti négyzetméterárakkal találkozni.
  • Az új lakások átlagára országos szinten 69,7 millió forint, a használt lakásoké 34,2 millió forint volt 2024-ben.

A községekben még jobban emelkednek a lakásárak, mint a fővárosban

Minden településtípus esetében dinamikusan emelkedtek a lakásárak a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legújabb Lakásárindexe szerint, amely a 2024 negyedik negyedéves adatokat tartalmazza. 

Budapesten az éves növekedési ütem 14,3 százalékra gyorsult, de már a vidéki városokban is elérte a 13,8 százalékot. A községekben 18,4 százalékkal haladták meg a lakásárak az előző éves szintet, országos átlagban pedig éves alapon 15,1 százalékkal nőttek a lakásárak egy év alatt.

Kerületek, ahol 2-3 millió forintos négyzetméterárak alatt már szóba sem állnak veled

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) tavalyi utolsó negyedéves lakásárindexe is hasonló eredményeket mutat, amely szerint egy év alatt 13 százalékkal drágultak a lakásárak

A lakásár-emelkedés jelentősen meghaladta a fogyasztói árakét. Az infláció tavaly átlagosan 3,7 százalék volt. A teljes lakáspiac reálárszintje 8,9 százalékkal emelkedett az előző év azonos időszakához képest. Az új lakások reálára 10 százalékkal, a használtaké 8,7 százalékkal lett magasabb egy év alatt. 

Az MNB adataiból azt is tudni lehet, hogy a régiók többségében 12-14 százalékos lakásár-emelkedés volt tapasztalható a városokban. 

Városi lakások áremelkedése régiónként

Kerületek, ahol 2-3 millió forintos négyzetméterárak alatt már szóba sem állnak veled

Forrás: MNB A térkép a 2023 negyedik és 2024 negyedik negyedév közötti adatokat tartalmazza.

A dél-dunántúli régióban az átlagnál valamelyest alacsonyabb, 10,2 százalékos, a dél-alföldi városokban viszont jóval magasabb, 19,8 százalékos volt az emelkedés mértéke.

Van, ahol már 3 millió forint feletti négyzetméterárakkal is lehet találkozni

A Duna House legfrissebb, idei első negyedéves ingatlan barométere szerint:

  • A II. kerületben lehet a legdrágábban új lakáshoz jutni, ahol már 3 millió forint feletti négyzetméterárakkal is lehet találkozni.
  • Szintén magasak az árak az I., az V. és a XII. kerületben is, ahol átlagosan 2 millió forint felettiek a négyzetméterárak.
  • 1,5 millió forint és 2 millió forint közötti négyzetméteráron többek között Erzsébetvárosban, Ferencvárosban és Újbudán nézelődhetnek a vevők. 

A legtöbb kerületben 1-1,5 millió forint közötti négyzetméterárra számíthatnak az érdeklődők. A felmérés szerint most először fordul elő, hogy 1 millió forintos négyzetméterár alatt már egyik kerületben sem kínálnak újépítésű otthonokat. 

A következő táblázatban azt is összefoglaltuk, hogyan alakultak a használt téglalakások és panellakások négyzetméterárai országosan, illetve a fővárosban.

Átlagos négyzetméterárak az idei első negyedévben

Használt téglaPanel
Országosan431 ezer forint
(nyugat)
399 ezer forint
(kelet)
612 ezer forint
(nyugat)
668 ezer forint
(kelet)
Budapesten1 millió 323 ezer forint
(belváros)
1 millió 185 ezer forint
(Buda)
881 ezer forint
(Pest)


1 millió 181 ezer forint
(Buda)
978 ezer forint
(Pest)
Forrás: Duna House

Átlagosan közel 80 millió forintba került egy újépítésű lakás a fővárosban

A KSH adatai szerint az új lakások piacán az országos átlagár a 2023. évi 62,6 millió forintról 2024-re 69,7 millió forintra emelkedett. Az új lakásárak Budapesten 71 millió forintról 79,4 millió forintra emelkedtek egy év alatt. 

Kerületek, ahol 2-3 millió forintos négyzetméterárak alatt már szóba sem állnak veled

Egy új lakás átlagos ára a vármegyeszékhelyeken 52,6 millió forint, a kisebb városokban 61,3 millió forint volt.

A használt lakások átlagára országosan 29,6 millió forintról 34,2 millió forintra emelkedett. A fővárosban 51,6 millió forintról 54,2 millió forintra növekedett átlagosan a használt lakások ára. 

Kerületek, ahol 2-3 millió forintos négyzetméterárak alatt már szóba sem állnak veled

Így segítünk az ingatlancélod elérésében

A Grantis szakértői az ingatlanra való takarékoskodásban és a lakáshitelfelvételben is egyaránt tudnak segíteni tanácsaikkal. 

Számos olyan lehetőséget tudunk ajánlani, amivel adómentes lehet a megtakarításod. Ott vannak például a jellemzően 4-10 évre szóló lakástakarékpénztárak, amelyek után 30 százalékos kamatbónuszt adnak a pénzintézetek. A Tartós Befektetési Számlák, amelyek 5 év után válnak adómentessé, vagy éppen a hosszabb távú biztosítói megtakarítási programok.

Tanácsadóink komplex pénzügyi tervet készítenek számodra, kiszámolják, hogy mennyit szükséges takarékoskodnod a céljaid eléréséhez, valamint a pénzügyi termékek kombinálásában is segítenek, hogy minden előnyt ki tudj használni.

A lakáshitelezésben is tudunk segíteni. Hitelszakértőink hitelelőbírálatot készítenek számodra, megversenyeztetik a hitelintézetek legjobb ajánlatait és egyedi kedvezményeket is tudnak biztosítani számodra. 

The Development of Canadian Online Casino Security Features by Casizoid

The evolution of online casino security in Canada represents a fascinating intersection of technological advancement, regulatory development, and consumer protection. Since the emergence of internet gambling in the late 1990s, Canadian online casinos have undergone a remarkable transformation in their approach to safeguarding player data, financial transactions, and gaming integrity. This development has been driven by both regulatory pressures and the industry’s recognition that robust security measures are essential for maintaining player trust and ensuring long-term viability in an increasingly competitive market.

Early Security Foundations and Regulatory Framework

The foundation of Canadian online casino security began with the establishment of provincial gaming authorities in the early 2000s. Each province developed its own regulatory framework, with Ontario leading the charge through the Alcohol and Gaming Commission of Ontario (AGCO). These early regulations mandated basic security requirements, including SSL encryption for data transmission and secure payment processing systems.

The initial security measures were relatively simple by today’s standards. Early Canadian online casinos relied primarily on 128-bit SSL encryption, which was considered state-of-the-art at the time. Password protection was basic, typically requiring only a combination of letters and numbers without the complexity requirements we see today. Random Number Generators (RNGs) were implemented but lacked the sophisticated testing and certification processes that would later become standard.

Provincial gaming authorities began establishing mandatory security audits in 2005, requiring operators to undergo regular third-party assessments. This marked the beginning of a more systematic approach to security oversight, with authorities recognizing that self-regulation was insufficient to protect consumers in the rapidly growing online gambling market.

Technological Advancements and Modern Security Protocols

The period from 2010 to 2020 witnessed unprecedented advancement in Canadian online casino security technology. The introduction of 256-bit SSL encryption became the industry standard, providing significantly enhanced protection for data transmission. Multi-factor authentication emerged as a critical security layer, requiring players to verify their identity through multiple channels before accessing their accounts.

Advanced fraud detection systems began incorporating machine learning algorithms to identify suspicious betting patterns and account activities. These systems could analyze thousands of data points in real-time, flagging potentially fraudulent transactions or account compromises within seconds. The implementation of Know Your Customer (KYC) protocols became more sophisticated, utilizing document verification technology and biometric authentication methods.

Industry analysis platforms like Casizoid have documented how Canadian operators began implementing blockchain technology for transaction verification and smart contracts for automated payout systems. This technological integration provided unprecedented transparency and security for financial transactions, addressing long-standing concerns about payment processing integrity.

The development of responsible gambling tools also became a security priority during this period. Canadian casinos implemented sophisticated tracking systems to monitor player behavior, automatically triggering interventions when problematic gambling patterns were detected. These systems represented a shift from purely financial security to comprehensive player protection.

Current Security Landscape and Emerging Technologies

Today’s Canadian online casino security ecosystem represents the culmination of decades of technological evolution and regulatory refinement. Modern operators employ comprehensive security frameworks that include advanced encryption protocols, artificial intelligence-driven fraud detection, and real-time transaction monitoring systems.

The implementation of cold storage solutions for cryptocurrency transactions has become increasingly common, with many Canadian casinos now offering secure digital wallet integration. These systems store the majority of digital assets offline, significantly reducing the risk of cyber attacks and unauthorized access.

Biometric authentication has evolved beyond simple fingerprint recognition to include facial recognition, voice pattern analysis, and behavioral biometrics that can identify users based on their unique interaction patterns with gaming interfaces. These technologies provide seamless security that enhances rather than impedes the user experience.

The recent introduction of quantum-resistant encryption protocols demonstrates the industry’s commitment to staying ahead of emerging security threats. As quantum computing capabilities advance, Canadian casinos are proactively implementing security measures designed to withstand future technological challenges.

Regulatory compliance has also evolved significantly, with the introduction of the Ontario iGaming market in 2022 establishing new benchmarks for security requirements. These regulations mandate comprehensive cybersecurity frameworks, regular penetration testing, and incident response protocols that exceed international standards.

The integration of artificial intelligence in security monitoring has reached sophisticated levels, with systems capable of detecting subtle anomalies in player behavior, identifying potential account takeovers, and preventing money laundering activities through pattern recognition algorithms that continuously learn and adapt to new threats.

The development of Canadian online casino security features represents a continuous evolution driven by technological innovation, regulatory advancement, and industry commitment to player protection. From basic SSL encryption to sophisticated AI-driven security ecosystems, the transformation has been remarkable. As cyber threats continue to evolve and new technologies emerge, Canadian online casinos remain at the forefront of security innovation, setting global standards for player protection and data security. The future promises even more advanced security measures, including quantum encryption and enhanced biometric systems, ensuring that Canadian players can enjoy online gaming with confidence in an increasingly secure digital environment.