Téged is érint: 16 fontos pénzügyi változás 2025-ben

Már felvehető az akár 4 milliós munkáshitel

2025. január 1-jétől már igényelheted is a legfeljebb 4 millió forintos munkáshitelt, ha 17 és 26 év közötti dolgozó fiatal vagy, de nem vagy diplomás. 

A munkáshitel szabad felhasználású. A hitelt bármire költheted, például lakáscélra, autóra, a saját vállalkozásod beindítására vagy éppen befektetésre is felhasználhatod.

A munkáshitel jelenleg hét banknál érhető el: CIB, Erste, Gránit, K&H, MBH, OTP, Raiffeisen. A következő táblázatban bankonként összefoglaltuk a feltételeket. 

Munkáshitelt kínáló bankok

Bank	CIB	Erste	Gránit	K&H	MBH	OTP	Raiffeisen
Felvehető összeg	1-4 millió Ft	500 ezer -4 millió Ft	1-4 millió Ft	500 ezer- 4 millió Ft	2-4  millió Ft	1-4 millió Ft	1 millió 50 ezer- 4 millió Ft
Elvárt  minimum havi nettó jövedelem	218 050 Ft	260 000 Ft	210 638 Ft (100 ezer forintos jóváírás)	193 382 Ft (alkalmazott- ként) 210 638 Ft (vállalkozóként)	150 000 Ft (alkalmazott- ként) 250 000 Ft (vállalkozóként)	177 000 Ft (alkalmazott- ként) 210 638 Ft (vállalkozóként)	177 420 Ft (alkalmazott- ként) 210 638 Ft (vállalkozóként)
Életkor	18-25	18-25	17-25	18-25	18-26	18-25	18-25
Futamidő	5-10 év	5-10 év	5-10 év	2-10 év	10 év	5 év, 4 hónap- 10 év	5-10 év

Forrás: Grantis gyűjtés a bankok hivatalos tájékoztatói alapján

Igényelhető a 3 milliós vidéki otthonfelújítási támogatás

Szintén idén január 1-jétől már igénybe vehető a maximum 3 millió forintos vidéki otthonfelújítási támogatás, ha 5000 fő alatti kistelepülésen élsz, és gyermeket nevelsz, akár egyedül, akár a házastársaddal vagy az élettársaddal. Felröppent közben a hír, hogy a nyugdíjasokra is tervezik majd kiterjeszteni a programot. 

A támogatást 22 féle felújítási munkálatra lehet felhasználni, mint például tetőcserére, a fűtés korszerűsítésére, klímaberendezésre, a konyha és a fürdőszoba felújítására, de akár napelem telepítésre és akadálymentesítésre is van lehetőség. A támogatást utólag fizetik ki. 

A program részeként egy legfeljebb 6 millió forintos, kedvezményes kamatozású hitel felvételére is lehetőség van a felújításhoz. 

Ingatlancélra is felhasználhatók lettek a nyugdíjpénztári megtakarítások

Idén januártól rendhagyó módon a nyugdíjkorhatár előtt is adómentesen hozzáférhetővé váltak az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások, amennyiben ingatlancélra történik a felhasználás. Az év során három alkalommal lehet élni a lehetőséggel. 

Az ingatlancél lehet lakás, ház és építési telek vásárlásához az önerő biztosítása, lakáshitel törlesztés (elő- és végtörlesztés is), építkezés, valamint otthonfelújítás is.

A megtakarítás felvételét a pénztártag nemcsak saját maga, de a házastársa és a gyermekei számára is igényelheti. Előfinanszírozás esetén pedig az eladónak, illetve a hitelnyújtónak megy az utalás.

Önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználásának feltételei

Ingatlancél/ feltételek	Ingatlan (lakás, ház, telek) vásárlásához	Építkezés-hez, bővítéshez	Otthon-felújításhoz	Hitelfelvételhez (rendes törlesztés)	Hitelfelvételhez (elő-, és végtörlesztés)
Hány alkalommal igényelhető?	Maximum három alkalommal.
Milyen finanszírozással vehető igénybe?	elő-, és utófinanszírozás	csak utófinanszírozás			elő-, és utófinanszírozás
Mit kell benyújtani az előfinanszírozáshoz?	adásvételi szerződés	–			hitelszerződés
Mit kell benyújtani az utófinanszírozáshoz?	adásvételi szerződés + igazolás a vételár megfizetéséről	kifizetett számlák tömbösítve		hitelszerződés + a hitel törlesztésének megfizetését igazoló számla-kivonatok tömbösítve	hitelszerződés + igazolás elő, – vagy végtörlesztés megfizetéséről
Kinek utalják az összeget?	előfinanszírozásnál az eladónak utófinanszírozásnál a tagnak	a tagnak			előfinanszírozásnál a hitelnyújtónak utófinanszírozásnál a tagnak
Kinek a nevének kell szerepelnie az adásvételi szerződésen, a hitelszerződésen és a számlán?	A pénztártag vagy házastársa vagy gyermekei

Forrás: Grantis, 
a pénztártagok nyugdíjpénztárak általi tájékoztatásáról szóló 45/2024. (XII. 11.) NGM rendelet alapján

Az önkéntes nyugdíjpénztári számlákon a Grantis számításai szerint átlagosan 2 millió forint van. 

Fontos, hogy csak a tavaly szeptember 30-ig felhalmozott egyenleg erejéig lehet igényelni az összeg felvételét. Az igényléstől számítva a pénztártól 60 napon belül lehet számítani a kifizetésre. A feltételek teljesülését a pénztár ellenőrzi.

Már lehet kérni az évi 1,8 milliós munkáltatói lakhatási támogatást

Januártól már lehet kopogtatni a munkáltatónál az akár havi 150 ezer forintos, összesen évi 1,8 millió forintos munkáltatói lakhatási támogatásért, hogyha 35 év alatti fiatal vagy és albérletben laksz vagy lakáshitelt fizetsz. 

Munkavállalóként bérleti szerződéssel vagy hitelszerződéssel kell igazolnod a jogosultságot, arra viszont figyelj, hogyha a tényleges költségeidnél nagyobb összegben veszed igénybe a támogatást, akkor a különbözet 50 százaléka után 15 százalékos személyi jövedelemadót szükséges megfizetned.

Bár a munkáltató nem kötelezhető arra, hogy adja ezt a támogatást, hogyha a munkahelyeden van ilyen lehetőség, akkor érdemes érdeklődnöd erről a lakhatási költségeid könnyítése érdekében. 

Évi 570 ezer forintra növekszik a SZÉP-Kártya keret

Az eddigi 450 ezer forintról idén januártól évi 570 ezer forintra emelkedik a munkáltató által a SZÉP-kártyára adható cafeteria keret. A plusz évi 120 ezer forint Aktív Magyarok néven, egy új zsebként jelenik meg a kártyán. A keret kifejezetten sportolásra használható fel. Sportegyesületi tevékenység, sportképzés és sporteszköz kölcsönzés is finanszírozható belőle. 

A SZÉP-kártyákkal kapcsolatban más újdonság is van, a 450 ezer forintos alapkeret 50 százaléka, azaz 225 ezer forint mostantól lakásfelújítási célra is fordítható. Többek között bútorokat, szőnyegeket, építőanyagokat és háztartási eszközöket, mint például edényeket is tudsz már róla vásárolni. 

Mivel a munkáltatói lakhatási támogatás a SZÉP-Kártya kereten felül adható, ezért összesen akár 2 millió 370 ezer forintot is adhat a munkáltató. 

35 éves korig igényelhető az akár 11 milliós Babaváró hitel

Jó hírt kaptak azok a nők, akik elmúltak már 30 évesek, de szeretnék igényelni a Babaváró hitelt, ugyanis januártól 35 évre felemelték a korhatárt (korábban egyébként ez 41 év is volt már). Az első gyermek megszületését 5 éven belül szükséges vállalni. 

Szintén újdonság, hogy amennyiben a gyermekvállalási feltétel az 5 éves határidőn túl teljesül, akkor a támogatott személy újból kérelmezheti a kamattámogatást és 3 évig a törlesztés felfüggesztését.

Azok, akik korábban nem teljesítették a gyermekvállalási határidőt, 2026. július 1-ig kaptak haladékot. 

További könnyítésnek számít, hogy válás esetén, ha a korábbi házaspár egyik tagja újból megházasodik, és gyermek is születik a házasságból, akkor a futamidőtől számított 5 éven túl is újra jogosulttá válhat a támogatásra.

A tavalyi évben a felvehető támogatás maximális összege 10 millióról 11 millió forintra emelkedett, amely idén is érvényes.

A Babaváró hitel az első gyermek megszületésével válik kamatmentessé. A második gyermek érkezésével a hitel 30 százalékát, a harmadik gyermek megszületésekor pedig a teljes fennálló tartozást elengedik. 

A gyermek születésének bejelentésével kapcsolatos ügyintézési határidő a korábbi 180 napról idén 1 évre emelkedett, így sokkal kényelmesebben lehet elintézni az adminisztrációt. 

Könnyítettek a CSOK Plusz szabályain

A tavaly év végén, a Magyar Közlönyben megjelent törvénymódosításnak köszönhetően beszámítják vállalt gyermeknek azokat a koraszülött babákat is, akik 2023 év végén születtek meg a 2024-ben várt időpont helyett, és a családok emiatt maradtak le a CSOK Pluszról. Számukra idén február 10-ig biztosítanak új határidőt az igénylésre. 

Idén év végéig még a 41 év feletti hölgyek is igényelhetik a CSOK Pluszt, ha igazolni tudják a 12 hetes várandósságot vagy az örökbefogadás tényét.

A kedvezményes hitel maximális összege egy gyermek esetén 15 millió forint, két gyermek esetén 30 millió forint, három vagy több gyermek esetén 50 millió forint.

Szintén engedménynek számít, hogy a jövőben már nem a teljes futamidő alatt, csupán az első 10 évben várják el, hogy abban az ingatlanban kelljen élni, amire a hitelt felvették.

Már 10 százalék önerő is elég az új zöld hitelhez

Az év elején új köntösben tért vissza a korábban rendkívül népszerű zöld hitel. A zöld feltételeknek megfelelő ingatlanok esetén már 10 százalék önerő is elég a hitelfelvételhez, kortól és lakástulajdontól függetlenül.

Zöld célnak számít az energetikailag hatékony lakás vásárlása, építése, illetve a hatékonyságot javító felújítás.

Az eddigi 50 százalék helyett pedig már 60 százalékig is terhelhető a hitelfelvevők jövedelme, a nettó 600 ezer forint alatti jövedelemmel rendelkezők számára is.

Szintén kedvező fejlemény, hogy kamatkedvezmények is lesznek, a bankok pedig átvállalják a folyósítási díjat és az energetikai tanúsítvány díját.

Akár 4 millióval is csökkenthető a hiteltartozás 

Idén is van lehetősége a családoknak jelzáloghitel elengedést kérni. A 2019. július 1-je után született második gyermekre való tekintettel 1 millió, a harmadik gyermek esetén 4 millió forintot is lehet faragni a jelzáloghitel-tartozáson, minden további gyermek születése pedig plusz 1 milliót jelent a tartozás csökkentésnél.

A támogatás, amelyet itt lehet igényelni, a lakáscélú és a munkáltatói hitelekre egyaránt vonatkozik. A szülést, illetve az örökbefogadást követően idén már 1 év áll rendelkezésre a kérelem leadására. 

Sok területre hatással van a minimálbér emelése

A tavalyi nettó 177 422 forintról idén 9 százalékkal, tehát nettó 193 390 forintra emelkedik a nettó minimálbér összege. A következő két év leforgása alatt pedig várhatólag a tavalyi évhez képest több mint 70 ezer forinttal fog növekedni a minimálbér. 

A bruttó 290 800 forintos minimálbér változása más juttatásokra is hatással van:

• Gyermekgondozási díj (GYED): havi 407 120 forint (a bruttó minimálbér kétszeresének 70 százaléka) a felső határ
• Diplomás GYED: havi 203 560 forint (bruttó minimálbér 70 százaléka)
• Gyermekek otthon gondozási díja (GYOD): havi 290 800 forint (a bruttó minimálbérrel egyenlő mértékű). 
• Táppénz: napi 19 387 forint (a bruttó minimálbér kétszeresének harmincad része)
• Álláskeresési járadék: napi 9694 forint (a bruttó minimálbér harmincad része)

A minimálbér változásával az egészség- és önsegélyező pénztárak által nyújtott szolgáltatások is emelkedtek. Idén már évi 290 800 forintos beiskolázási támogatás igényelhető gyermekenként a meglévő megtakarításból. A lakáscélú jelzáloghitel törlesztésének és a közüzemi díjak finanszírozásának támogatása pedig az aktuális minimálbér 15 százalékára, azaz 43 620 forintra emelkedett havonta.

Kedvezőbb feltételekkel lehet biztosításhoz jutni

Megjelent tavaly év végén a Magyar Nemzeti Bank (MNB) etikus biztosítás 2.0 szabályozási csomagja, amely elsősorban a befektetési egységekhez kötött életbiztosításokat és nyugdíjbiztosításokat érinti. 

A koncepció lényege a termékek ár-érték arányának javítása, az ügyféltájékoztatás erősítése és a biztosítási termékek iránti bizalom növelése. Az ügyfelek részére a jövőben az egyedi TKM (teljes költség mutató) értékét is be kell mutatni. 

Sebestyén András, a Grantis vezérigazgatója, aki maga is részt vett az etikus 2.0 szakmai véleményezésében, a Millásreggeliben nyilatkozott a legfontosabb változásokról. Az adás erre vonatkozó része a 39. perctől kezdődik. 

Megérzi majd a pénztárcánk az inflációkövető adózást

Idén év elejétől, 4,1 százalékos inflációkövető adóemelést vezettek be a szeszes italok (bor, sör, égetett szesz) és az üzemanyagok (benzin, gázolaj) jövedéki adója, a gépjárműadó, a regisztrációs adó és a gépjárműátírási illeték után. A következő évben pedig már ehhez csatlakozik a dohánytermékek jövedéki adója és a cégautóadó is. Az intézkedés az árak emelkedését vonja maga után. 

Drágulnak a banki költségek

Van egy másik rossz hír is, a kormány még 2024 augusztusban megemelte a tranzakciós illetéket. Az átutalások, a postai befizetések és az értékpapír tranzakciók esetében 0,3 százalékról 0,45 százalékra. A készpénzfelvétellel kapcsolatban 0,6 százalékról 0,9 százalékra.

A kormány tavaly év végéig nem hagyta, hogy ezt a pénzintézetek átterheljék a lakosságra.  Mivel január 1-je óta azonban már nincs megkötve a kezük, ezért a bankok éltek is a díjemelés lehetőségével. Idén januárban és februárban a bankok többségénél díjemelésre lehet számítani a lakossági számlaköltségekkel kapcsolatban.

240 ezer forint fölé emelkedett az átlagnyugdíj

Idén, a kormány által prognosztizált inflációnak megfelelően 3,2 százalékkal emelkednek a nyugdíjak, ezáltal az átlagnyugdíj 2025-ben 240 ezer forint körül alakul. A 13. havi nyugdíj pedig februárban érkezik a nyugdíjasok számára. 

Bár tavaly a nyugdíjkorrekció és a nyugdíjprémium is elmaradt, idén még lehet rá esély, ha az infláció meghaladja a nyugdíjemelés mértékét, valamint elérjük a 3,5 százalék feletti GDP-növekedést.

Új kötelező biztosításokat várnak el

Bár ez egy szűkebb szakmai réteget érint, jó, ha tudod, hogy január 15-től kötelező lesz a tervezői és a kivitelezői felelősségbiztosítás az építészeti és műszaki szakmában dolgozók számára. 

A tevékenységüket csak így végezhetik, és az esetlegesen előforduló károk megtérítésére kötelesek felelősségbiztosítást kötni. 

Új állampapír sorozatok jelentek meg és jönnek a kamatok

A Magyar Államkincstár új sorozatot hozott ki az év elején. Megújult a Fix Magyar Állampapír (6,5 százalékos kamat) és a Magyar Állampapír Plusz (5,75-6,75 százalékos kamat).
Idén tavasszal is több mint ezer milliárd forintot fognak kifizetni a lejáró állampapírok után a lakosságnak. Amennyiben az új állampapír kamatok nem elég vonzóak számukra, számos más befektetési lehetőség közül is választhatnak, mint például a Tartós Befektetési Számla, amelyen idén is december 31-ig lehet gyűjtögetni. 

A rengeteg változást nehéz követni, naprakész pénzügyi tanácsadóink azonban minden friss információ birtokában vannak és segítenek eligazodni az új szabályok labirintusában, valamint a piacon létező szinte összes ajánlatot össze tudják hasonlítani számodra.

Bármilyen területen is legyen szükséged tanácsra, a megtakarítások, biztosítások, a befektetés vagy a hitelezés területén, a Grantis tapasztalt szakértői szívesen segítenek neked a pénzügyi lehetőségek kiaknázásában és kombinálásában.