Az építés-szerelés biztosítás megkötése minden ingatlan-beruházónak, építtetőnek, kivitelezőnek és alvállalkozónak javasolt, hogy védje őt az építési munkák során elszenvedett károktól, és a személyi vagy dologi károk miatti kártérítési perektől, azaz felelősségbiztosítási elem is lehet bennük.

A banki hitel folyósításának sokszor feltétele is, hogy legyen építés-szerelés biztosításod, már csak emiatt is érdemes ismerned ezt a konstrukciót. Az alábbi cikkben összefoglaljuk, amit az építés-szerelés biztosításokról (C.A.R.) tudnod kell, és kitérünk arra is, hogy miben más a szerelés-biztosítás (E.A.R.).

Az építés-szerelés biztosítás a vállalati/biztosítások csoportjába tartozik, amikkel külön cikkben foglalkoztunk.

Mi az az építés-szerelés biztosítás?

Az építés-szerelés biztosítás, angol rövidítéssel C.A.R. (Contractors’ All Risks), az építési és szerelési munkák közben bekövetkezett károk esetén fizet. Ezt a biztosítást az ingatlan tulajdonosa, az építtető, a kivitelező vagy a kivitelező bármely alvállalkozója is megkötheti. Kár esetén a biztosító kérhet önrészt (“önrészesedést”), azaz valamennyit neked kell kifizetned a károkból.

Mikor és mire térít az építés-szerelés biztosítás?

Előfordulhat, hogy az építés-szerelés biztosítás csak bizonyos káresemények után fizet, például kimondottan elemi károk miatt (tűz, villámcsapás, jégverés, felhőszakadás, árvíz stb.).

Ezzel szemben az ún. all risk típusú (összkockázatú) fedezetnél az építés- és szerelésbiztosítás minden biztosított vagyontárgy javítását vagy pótlását fedezi, ami nem szerepel a kizárások között, és amennyiben előre nem látható módon következik be a kár.

Az építés-szerelés biztosítás olyan vagyontárgyakat véd és költségeket fedez, mint:

  • épületek, építmények,
  • épülettartozékok,
  • szerkezeti elemek,
  • építőanyag,
  • szerszámok,
  • kivitelező építési teljesítése,
  • alvállalkozók teljesítése,
  • szakipari teljesítés (épületgépészeti, épületvillamossági berendezések és segédanyagok),
  • építőgépek,
  • segédszerkezetek,
  • építéshelyszíni berendezések,
  • romeltakarítással járó többletköltségek,
  • szakértői költségek,
  • dokumentumok nyomtatási költsége.

Az építés-szerelés biztosítás akkor térít, ha

  • az építkezés folyamán előre nem látható, balesetszerű kár történik,
  • a vagyontárgyakat ellopják,
  • harmadik személynek dologi vagy személyi kárt okozol – ez már a felelősségbiztosítások kategóriájába tartozik, amikről itt írtunk részletesen.

Mit jelent a szerelés-biztosítás?

A szerelés-biztosítás (E.A.R., Erection All Risks) az építés-szerelési biztosításhoz hasonló szolgáltatás, ám annál korlátozottabb szerelés-kivitelezési tevékenységekre nyújt fedezetet. Előfordul azonban, hogy a kettő közti különbség biztosítón belül minimális, ezért is fontos tudni, milyen kockázatok ellen akarsz védekezni. A kivitelezési tevékenységen múlik, melyiket érdemes választani.

A szerelés-biztosítás gyártó üzemek, csarnokok, gépek, gépsorok, felvonók, tartályok telepítésekor és létesítésekor lehet hasznos.

A szerelés-biztosítást az ingatlan-beruházó, az építtető, a fővállalkozó és a generálkivitelező is megkötheti.

Hol köthető építés-szerelés biztosítás?

A teljesség igénye nélkül az alábbi biztosítóknál köthető építés-szerelés biztosítás:

  • Aegon építés-szerelés biztosítás
  • Allianz építés-szerelés biztosítás
  • Colonnade építés-szerelés biztosítás
  • Generali építés-szerelés biztosítás
  • Groupama építés-szerelés biztosítás
  • K&H építés-szerelés biztosítás
  • Raiffeisen Bank építés-szerelés biztosítás
  • Signal Iduna építés-szerelés biztosítás
  • Union építés-szerelés biztosítás
  • Uniqa építés-szerelés biztosítás