Otthontámogatás 2026: Amit a közszféra 1 millió forintos támogatásáról tudni kell

Fontos határidők az Otthontámogatás igényléséhez

Ha már van érvényes lakáscélú kölcsönszerződésed, hitelszerződésed, lízingszerződésed, lakáscélú megtakarításod, amelyet 2026. január 1-ig megkötöttél, akkor:

2026. január 20. éjfélig kell jelezned a munkáltatódnál az Otthontámogatás iránti igényedet. Fontos, hogy ezt mindenképp tedd meg időben, mert a határidő jogvesztő érvényű. 

A munkáltatónak január 30-áig kell bejelentenie az igényeket a Magyar Államkincstárnál.

A munkáltató 2026. február 27-ig egy összegben fogja utalni az Otthontámogatást.

Ha 2026. január 1. utáni ingatlanvásárláshoz kapcsolódó hitelszerződésed van, és 2026. január 20-ig igényled a munkáltatódnál, akkor egy összegben megkaphatod a támogatást.

Amennyiben a bejelentés később történik, akkor havonta fogod megkapni az adott hónapra eső részletet. Havi szinten a maximálisan igénybe vehető összeggel számolva ez havonta 83 333 forintot jelent.

A jövőre vonatkozó hitelszerződések esetében az igények folyamatosan bejelenthetők. Idén 2026. november 1-ig lehet igényelni az Otthontámogatást. 

Az önerőhöz történő igénylésnél még nem kell rendelkezned hitelszerződéssel, de ahogy megkaptad a támogatást, 180 napon belül be kell jelentened a szerződés megkötését.

Mit jelent az Otthontámogatás?

Az Otthontámogatás egy vissza nem térítendő állami támogatás, amelyet a közszolgálati dolgozók vehetnek igénybe évente maximum nettó 1 millió forint összegben. 

Kik jogosultak az Otthontámogatásra?

Az Otthontámogatásra a közszolgálati dolgozók jogosultak. Mutatjuk, hogy pontosak kikre vonatkozik a támogatás:

Az Otthontámogatást igénybe vehetik:

Nem vehetik fel a közszféra lakástámogatást:

Közszféra lakástámogatás

Így nézd meg pontosan, hogy a te munkáltatódnál elérhető-e az Otthontámogatás

A Magyar Államkincstár által nyilvántartott listában 2026. januárjában 21 669 munkáltató neve szerepel. 

Amennyiben még próbaidős vagy, úgy a próbaidő leteltét követően igényelheted az Otthontámogatást. 

A tartósan távollévő személyek – például GYES-en, GYED-en lévők, vagy fizetés nélküli szabadságon lévők – is ugyanúgy jogosultak a közszféra lakástámogatásra, mintha dolgoznának.

Mire kell figyelni, ha házaspárként veszitek fel a támogatást?

A házastárs igénylőknél fontos szabály:

• a 2026. január 1. előtt létrejött lakáskölcsön-szerződésre az adós és az adóstárs úgyis igényelheti a támogatást, ha az adóstárs nem rendelkezik tulajdonnal az ingatlanban
• 2026. január 1. után létrejött lakáskölcsön-szerződés esetében azonban csak úgy vehetik fel mindketten saját jogon a támogatást, ha az adóstárs is tulajdont szerez az ingatlanban

Amennyiben nem vagytok házastársak, de mindketten jogosultak vagytok az Otthontámogatásra, akkor ugyanarra a lakáskölcsön-szerződésre csak az egyikőtök veheti igénybe a támogatást. 

Az közszféra lakástámogatás alanyi jogon jár a közszolgálati dolgozóknak, a támogatás folyósítása azonban nem automatikus, azt igényelni kell a munkáltatónál. 

Mire használható az Otthontámogatás?

Az Otthontámogatás két célra fordíthatod:

• lakáshiteltörlesztésre (előtörlesztésre is) vagy lakáscélú zártvégű lízingdíj fizetésére
• lakásvásárláshoz vagy építkezéshez szükséges önerő teljesítésére

Mekkora összegű az Otthontámogatás?

Az Otthontámogatás összege személyenként évente legfeljebb 1 millió forint. Ha egy házaspár mindkét tagja jogosult az Otthontámogatásra, akkor ketten együtt akár 2 millió forint értékű támogatást vehetnek fel ugyanarra a lakáskölcsön-szerződésre.

A maximális 1 millió forintos keretet akkor hívhatod le, ha a közszolgálati jogviszonyod az egész adóévben fennáll. Amennyiben nem lesz a teljes évre jogviszonyod, úgy időarányos összeg jár. Például ha csak fél évig leszel állományban, akkor nagyjából 500 ezer forintos támogatást kaphatsz, de a pontos naptári napok fognak számítani.

Részmunkaidősként is kérheted az Otthontámogatást a munkaidővel arányos mértékben. De teljes összeget is kaphatsz, ha két részmunkaidős állásod van, amelyek kitesznek egy teljes állást és mindkét jogviszonyod alapján jogosult vagy a támogatásra. 

Mire használható fel az évi 1 millió forint?

Az akár 1 millió forint támogatás sokat számíthat:

• ha az önerőhöz igényled, akkor 1 millió forinttal kevesebb hitelt kell felvenned vagy ennyivel drágább ingatlant is vásárolhatsz
• hiteltörlesztésnél pedig 1 millió forinttal csökken a tőketartozásod és még kamatmegtakarításod is lehet

A kifizetéseket többféle módon is ütemezheted, érdemes hitelszakértőnkkel egyeztetned, hogy havi szinten vagy egy összegben éri meg jobban törlesztened. 

Mennyit jelent az 1 millió forintos támogatás?

A következő ábrán szemléltetjük, hogy mennyit számít az évi 1 millió forintos támogatás az előtörlesztés, illetve a havi törlesztés során.

Egy 40 millió forintos, 7 százalékos kamatú, 20 éves futamidejű lakáshitel visszafizetése például az évi 1 millió forintos Otthontámogatás rendszeres törlesztésével a 240 hónap (20 év) helyett 153 hónap (12 év, 9 hónap) alatt megtörténhet.

Az Otthontámogatás igénylésének menete

1. Az Otthontámogatás igényléséhez szükséges formanyomtatvány mintáját itt tudod letölteni, de érdeklődj a munkáltatódnál, mert saját nyomtatványt is használhatnak. 
2. A nyomtatvány első oldalán először is a személyes adataidat szükséges megadni: a nevedet, valamint az adóazonosító jeledet. Ha nem tudod fejből, érdemes előkészíteni az adókártyádat a kitöltéshez. 
3. Ezután a foglalkoztatás adatait szükséges kitölteni. Először is nyilatkoznod kell arról, hogy részmunkaidős vagy-e. Majd meg kell adni a foglalkoztató nevét és adószámát, valamint azt, hogy hány órában dolgozol. Amennyiben több részmunkaidős jogviszonyod is van, úgy a másik foglalkoztató adatait is meg kell adni. 
4. Jelöld be, hogy a támogatást milyen célra veszed fel: önerő vagy hiteltörlesztés. 
5. A táblázat második felét a foglalkoztató tölti ki, neked ezzel kapcsolatban nincs teendőd, csak fent meg kell jelölnöd, hogy a támogatást az adott foglalkoztatónál igényled-e.

6. Amennyiben önerő célra igényled az Otthontámogatást, úgy a 2. oldalon kezdődő táblázatot szükséges kitöltened. Ha pedig lakáshiteltörlesztésre vennéd igénybe, akkor a 3. oldalon lévő táblázattal kell foglalkoznod. 
7. Kezdésként a lakáskölcsön-szerződés adatait kell megadni. Elsőként arra kell választ adni, hogy rendelkezel-e már fennálló lakáskölcsön-szerződéssel. Szükség lesz a kölcsönszerződés számára is. Itt is jó, ha már minden dokumentumot előkészítesz, és nem a kitöltés közben kell keresgélni. 
8. Meg kell adni a bank adatait: név, cím, adószám. 
9. Majd a jogosult vagy az adóstárs adatai következnek. Ha a jogosult az adóstárs, akkor az adós személyes adatait kell a táblázatban végig megadni. 
10. Meg kell jelölni azt is, hogy az adós vagy az adóstárs jogosult az Otthontámogatásra. 
11. Arról is szükséges nyilatkozni, hogy a jogosult és az adóstárs házastársak-e. 
12. Ezután a jogosult foglalkoztatójának adatait kell feltüntetni. 
13. Majd be kell jelölni, hogy az adós vagy az adóstárs rendelkezik-e tulajdonnal az ingatlanban.
14. A táblázat alján pedig a lakáshitel- vagy lakáslízing-szerződés adatai fognak kelleni: megkötés, lejárat dátuma, időtartama, szerződés összege.

15. Amennyiben hiteltörlesztésre szeretnéd használni az Otthontámogatást, akkor ugyanezeken a pontokon szükséges végigmenned az erre vonatkozó táblázatban. 
16. A szerződés teljes összegén felül még annyit megadni, hogy mennyi a fennálló törlesztőrészletek és az aktuális havi törlesztőrészlet összege. 
17. Plusz mekkora összegű Otthontámogatást szeretnél igénybe venni a hiteltörlesztéshez. 

18. A kitöltött nyomtatványt aláírva a munkáltatódhoz szükséges benyújtani.

Milyen esetben kell visszafizetni az Otthontámogatást?

Aki jogosulatlanul veszi igénybe a támogatást, annak a jogosulatlanul igénybe vett részt vissza kell fizetnie a jegybanki alapkamattal növelt mértékben.

Vissza kell fizetni a támogatást:

• ha megszűnik a közszolgálati jogviszonyod (amennyiben ez a folyósítást követő 6 hónapon belül történik, akkor teljes mértékben, ha 6 hónap után, de 1 éven belül, akkor időarányosan)
• a munkáltató tudomására jut, hogy az év során nagyobb összegben fizetett ki Otthontámogatást, mint amelyre jogosult lettél volna
• lakáskölcsön-szerződés érvénytelensége, felbontása vagy a lakáskölcsön-szerződéstől történő elállás esetén, ha ez a jogosult döntéséből fakad, és erre a megkötésétől számított két éven belül kerül sor
• ha önerő célú igénylés esetén a szerződés a nyilatkozattól számított 180 napon belül a jogosult önhibájából eredően nem jön létre (önhibán kívül kamatmentesen)

Hogyan kombinálható az Otthontámogatás más kedvezményekkel?

Ha épp lakáshitelfelvél előtt állsz, érdemes konzultálnod a BankSelect hitelszakértőivel, akik a hiteligénylés teljes folyamatában segítenek, és abban is tudnak tanácsot adni, hogy kombinálhatod a támogatást más hitelekkel. 

Az Otthontámogatás összege felhasználható az államilag támogatott, kedvezményes hitelek, – mint a CSOK Plusz, a falusi CSOK vagy az Otthon Start – felvételéhez szükséges önerőhöz, amelynek köszönhetően kevesebb hitelt kell felvenned. Továbbá a támogatást ezeknek a hiteleknek a törlesztésére is fordíthatod. 

A hiteltörlesztődet havi szinten akár 83 333 forinttal csökkentheted. 

Mielőtt a támogatást a törlesztésre fordítanád, érdemes átnézetni szakértőnkkel a hitelszerződésedet, aki minden részletre gondol. Például összeveti a támogatás a támogatás mértékét az előtörlesztés díjával, amely jellemzően 1-2 százalék körül is alakulhat.

Jó, ha tudod, hogy vannak még más lakástámogatási lehetőségek is. Az egészség- és önsegélyező pénztári megtakarításodból például havi szinten 48 420 forinttal csökkentheted a lakáshiteled törlesztőjét. Vagy ott van még a 35 év alatti munkavállalóknak adható havi 150 ezer forintos lakhatási támogatás, de érdemes körülnézni az önkormányzatodnál is a lakáscélú támogatásokat illetően. 

Gyakori kérdések