Főbb megállapítások

    • Tavaly év végén átlagosan 19,5 millió forint értékben vettek fel hitelt a magyarok.

    • A lakáshitel kamatok piaci alapon átlagosan 6,5 százalék körül alakulnak.

A lakáshitelek pörgetik fel a piacot

Az új lakossági hitelszerződések volumene 728 milliárd forintot tett ki a tavalyi negyedik negyedévben, ami 51 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest – közölte a Magyar Nemzeti Bank közleményében. 

A növekedés elsősorban a lakáshitelek 92 százalékos bővülésének volt köszönhető, de a személyi hitelek kibocsátása is 66 százalékkal nőtt. 

Az átlagos hitelösszeg 19,5 millió forint 

A lakáshitel-szerződések átlagos értéke tavaly decemberben 19,5 millió forint volt, ez 6,3 millióval több az előző évi 13,2 millió forintnál. Az emelkedéshez hozzájárultak a CSOK Plusz programban elérhető magasabb hitelösszegek is. 

Piaci alapon 6,5 százalékos az átlagos kamat

Tavaly év végén a piaci alapú lakáshiteleket átlagosan 6,5 százalékos kamat (6,7 százalékos THM) mellett nyújtották a bankok. Az államilag kamattámogatott konstrukciókat is figyelembe véve az újonnan hitelt felvevő ügyfelek által fizetendő átlagos kezdeti kamat 5,6 százalékot tett ki. 

Az MNB közleményében megjegyzi, hogy a lakáshitel-kamatokban annak ellenére nem történt érdemi elmozdulás, hogy a bankok által önkéntesen vállalt THM-plafon időszaka június végén lejárt.

Növelnék a bankok a lakáshitelek felárát

A Hitelezési felmérésre adott válaszok alapján az is kiderült, hogy a tavalyi utolsó negyedévben a bankok összességében nem változtattak a lakáscélú hitelek sztenderdjein. A fogyasztási hitelek esetében azonban 41 százalékuk lazított. 

A felmérés szerint a bankok kétharmada növelné a lakáshitelek felárát, a fogyasztási hiteleknél azonban nem terveznek ilyet változást. 

Az MNB mindkét lakossági szegmensben a negyedév során tapasztalt keresletélénkülés folytatására számít 2025 első félévében is.

Ha épp hitelfelvételt tervezel, a Grantis BankSelect hitelszakértői szívesen segítenek neked. Megversenyeztetik neked a hitelintézetek ajánlatait, és díjmentes hitelelbírálást nyújtanak, valamint egyedi kedvezményeket is tudnak biztosítani számodra.