Ezt kell tudnod

  • Ha már rendelkezel legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésszel, akkor is felveheted az Otthon Start lakáshitelt.
  • Visszamenőleg az elmúlt 10 évet vizsgálják a hitelfelvételnél az ingatlantulajdon szempontjából.
  • Amennyiben 15 millió forint alatti értékű ingatlanod van, úgy 50 százaléknál magasabb tulajdonrészt is elfogadnak.

50 százalékos tulajdonrésszel is fel lehet venni a kedvezményes hitelt

Folyamatosan érkeznek az új információk a szeptember 1-jén induló 3 százalékos kamatozású Otthon Start lakáshitel kapcsán.

A július 16-ai kormányinfón bejelentették, hogy a hitelfelvétel szempontjából az is elsőlakás-vásárlónak számít, aki már rendelkezik legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésszel

Csak az elmúlt 10 évet vizsgálják

Gulyás Gergely miniszter és Panyi Miklós államtitkár július 20-ai, a Facebook-on közzétett videóbejegyzésükben kifejtették, hogy a kedvezményes hitelre való jogosultságnál az ingatlantulajdon szempontjából a jelenlegi helyzetet és az elmúlt 10 évet vizsgálják

Ennek értelmében tovább szélesedhet az igénylők köre, és az is felveheti a 3 százalékos kamatozású lakáshitelt, akinek 10 évnél régebben volt 50 százalék feletti tulajdonrésze

Kivételes esetben a nagyobb tulajdonrész is megengedett

A beszélgetésből kiderült, hogy azok is felvehetik majd az Otthon Start lakáshitelt, akik 50 százalék feletti tulajdonrésszel rendelkeznek, azzal a feltétellel, hogy az ingatlanuk értéke nem éri el a 15 millió forintot

Arról, hogy miként fogják meghatározni az ingatlanok értékét, egyelőre nincs információ. Vélhetően ez a kisebb falvakban élők számára lehet segítség, ahol jellemzően alacsonyabbak az ingatlanárak. A Központi Statisztikai Hivatal 2024-es átlagos lakásár adatai szerint 15 millió forint körüli értékben egyedül Észak-Magyarországon lehetett találni használt családi házakat, illetve sorházakat.

A videóban elhangzott az is, hogy jelenleg legalább 100 ezer olyan ingatlan van, amelyre a feltételek szerint felvehető a kedvezményes lakáshitel – lakásoknál 100 millió forintos, családi házaknál 150 millió forintos vételár az értékhatár