Páratlan lehetőség a 3%-os lakáshitel (Podcast)

A Grantis pénzügyi podcastjeit és videóit nem csak itt a blogon, hanem

Youtube-on

Spotify-on

Apple Podcasts-en

vagy a nagyobb podcast platformokon is hallgathatod! 

Menj biztosra! Kérj díjmentes előminősítést!

Vajon te is fel tudod venni a 3%-os lakáshitelt? A Grantis Bankselect szakértői segítenek és megmutatják a lehetőségeidet!
Kérem az előminősítést!

A podcast összefoglalóját itt olvashatod

1:37 Az új, 3 százalékos lakáshitel nagyjából kamata fele annyi lesz, mint most a piacon elérhető hitelek kamata. Maximum 50 millió forintot lehet felvenni 25 éves futamidőre. Magyarország összes településén elérhető lesz a hitel, nincs életkori megkötés, gyermekvállaláshoz kapcsolódó elvárás, nem kell házasnak lenni. Tehát ez a lehetőség minden eddiginél szélesebbre nyitja a kapukat. A kedvezményes hitelt viszont az első lakás vásárlására lehet csak felvenni.

4:50 Tévhit, hogy az Otthon Start felvételéhez csilliárdos jövedelemre lenne szükség, egy havonta 237 ezer forintos hiteltörlesztő (50 millió forintos hitelnél) esetén háztartási szinten már 500-600 ezer forintos jövedelem is megfelelő.

8:10 A többségnek jobban meg fogja érni saját ingatlant vásárolni, mint albérletet fizetni. A bérleti díj egy láthatatlan hiteltörlesztő, azzal a különbséggel, hogy a végén nem lesz belőle vagyon. Érdemes minél előbb belépni az ingatlanpiacra. A saját ingatlan általában a legnagyobb vagyontárgy.

13:27 A legkeresettebbek most az 50-80 millió forint közötti vételárú ingatlanok – a 3 százalékos hitel elérhető lesz ezekre (100 millió forint a vételári korlát). Idén év elején már történt egy 10 százalékos áremelkedés, és várható, hogy tovább fognak még emelkedni az ingatlanárak. 

15:43 Tömeges igénylésre lehet számítani szeptembertől, azonban számításba kell venni, hogy a hitel bevezetésének és a hitelkérelem elbírálásának is lesz átfutási ideje a bankok részéről. Ha van rá lehetőség, érdemes megállapodni az eladóval egy novemberi fizetési határidőről. 

17:50 A hitelszakértő még a lakásnézés előtt, a nulladik lépésként hitelképesség vizsgálatot javasol, ha ez pozitív, akkor a készpénzes vevőkkel is fel lehet venni a versenyt a tárgyalás során. 

19:53 Nem kell megijedni attól, hogy 50 millió forintos hitel esetén összesen 71 millió forintot szükséges majd visszafizetni, mert a közel 6 százalékos inflációs környezetben a 3 százalékos kamatozású hitel törlesztője szépen elinflálódik.

22:20 Az Otthon Start jól kombinálható a támogatott hitelekkel is, mint a CSOK Plusz vagy a Babaváró hitel. Azoknak a családoknak, akiknek van lakáshitele és megérkezik a második vagy a harmadik gyermekük, érdemes élni a hiteltartozás elengedés lehetőségével is. A második gyermeknél 1 millió, a harmadik gyermeknél 4 millió forint jár.