A biztosítási érték határozza meg a kártérítés felső határát. A biztosítási díjat ez alapján számolják ki. Egy épület akkor van megfelelően biztosítva, ha a kártérítésből újjá lehetne építeni, vagyis nem elég a forgalmi értékére szerződni.

Egy-egy felújítás megnöveli az ingatlanod értékét, így nagyon könnyen előfordulhat, hogy a kezdetben megállapított biztosítási összeg már nem nyújt elégséges fedezetet egy kár esetén – ez az úgynevezett alulbiztosítottság, amikor kár esetén alacsonyabb kártérítést kapunk, mint amennyibe a kár elhárítása vagy az épület újjáépítése kerülne. Nem kell sok ahhoz, hogy alulbiztosítottá váljon az ingatlanod: már a nyílászárók cseréje, egy tetőfelújítás, hozzáépítés is olyan értéknövekedést jelenthet, amivel kapcsolatban érdemes felkeresni a biztosítót, hogy állapítsanak meg új biztosítási értéket és biztosítási díjat.