Az albérlő vagy a tulaj kössön lakásbiztosítást?

Ha a tulaj nem is tartózkodik életvitelszerűen az ingatlanban, attól még érdeke megvédeni a saját tulajdonát, például a tűzesetektől, a betörésektől és a természeti károktól. Nem szívesen gondolunk rá, de sajnos az ilyesmi gyakrabban megtörténik, mint gondolnánk, tavaly is 6500 tűzeset történt. 

Amennyiben megfelelően volt biztosítva az ingatlan, akkor az újjáépítési érték szerint a biztosító akár a teljes kárt megtérítheti, ha viszont nem volt biztosítás vagy alul van biztosítva a lakás, akkor egy élet munkája vész el. Az ingatlan biztosításáról tehát a tulajdonosnak érdemes gondoskodnia. Bár a legtöbb albérlőnek a kaució és a technikai jellegű kérdések szoktak beugrani, amikor a tulajdonossal tárgyalnak, célszerű a lakásbiztosításra is rákérdezni.

Ha már van a lakáson biztosítás, akkor albérlőként, neked van-e dolgod ezzel? Főleg, hogy az albérletárak is egyre borsosabbak, kinek hiányzik a rezsi mellé plusz még egy költség. Mondok mégis néhány példát, amiért bérlőként is megéri a lakásbiztosítás.

Lakásbiztosítási szakértőnk tippje: a legjobb a kettős védelem, a tulajdonosnak az ingatlanra, a bérlőnek az ingóságokra érdemes biztosítást kötni. 

Erre egy szemléletes példa, hogyha történne egy betörés, akkor a tulajdonos a saját biztosításának fedezetére meg tudja csináltatni a nyílászáró cseréjét, de az ingóságokat nem fogja téríteni a biztosító, ha az nem volt a szerződésbe foglalva. Albérlőként lehet akár külön csak az ingóságra is kötni, a saját vagyontárgyaidat így tudod megvédeni. 

Egy másik eshetőség, hogyha történik egy villámcsapás, és kisüti a számítógépedet a magasfeszültség, akkor a biztosító megtérítheti a károdat, ráadásul többnyire új értéken, ez akár több százezer forint is lehet, ami azért nagyon nem mindegy, hogy saját zsebből kell pótolnod vagy kifizetik neked. 

A biztosításoknál nagyon fontos a dokumentáció, ezért a tárgyaidról érdemes megtartani az eredeti számlát, káreseménykor pedig fotókat is kérhetnek.

Ügyfeleinknek már többször is tudtunk segíteni üzemszünet esetén, például áramszünet volt, a hűtő tele volt pakolva 50 ezer forint értékű élelmiszerrel, de megromlott, akkor a biztosító ezt is megtéríti neked. 

Az ingóságra kötött biztosítás egyébként nem egy nagy tétel, max. egy havi Netflix-előfizetésből kihozható, ha csak nem tároltok antik bútorokat és műtárgyakat az albérletben, mert ezek felnyomhatják az árat. Ha pedig elköltözöl, akkor érdekmúlás miatt meg tudod szüntetni a biztosításodat.

Keressünk neked kedvezőbb ajánlatot?

Nézesd át lakásbiztosításodat tanácsadónk segítségével. A piacon lévő ajánlatok 90 százalékát összehasonlítjuk neked.
Érdekel

Mire figyelj tulajdonosként?

Tulajként kötelességed jelenteni a biztosítónak, hogy bérlők lakják az ingatlant, különben káreseménykor meg is tagadhatják a kifizetést a közlési kötelezettség elmaradására hivatkozva.

Ha csak egy-két ingóságod van a kiadott lakásban, például szekrény, ágy, sütő, hűtő, mosógép, akkor érdemes belefoglalni a bérleti szerződésbe, hogyha ezekkel történik valami, az a bérlő felelőssége, és megbeszélni vele, hogy mivel ő használja, ezért ő kössön biztosítást az ingóságokra. Egy másik opció lehet, ha tulajdonosként egy kézben szeretnél tartani mindent, hogy vállalod, az ingatlanra és az ingóságokra is te intézed a biztosítást, viszont ennek a költségeit a bérleti díjba beleszámíthatod.

Mindez csak akkor működik, hogyha rendesen be van jelentve az albérlő. A feketézők nem sok jóra számíthatnak, mert a biztosító be fogja kérni a bérleti szerződést is, ennek hiányában nincs térítés.

A lakásbiztosítással rendelkezők 53 százalékának az ingóságokra és az ingatlanra egyaránt szól a biztosítása, 25 százalékuknak pedig kizárólag az utóbbira – állítja egy friss felmérés, amely jól mutatja, hogy nagyobb védelemre lenne szüksége az ingóságainknak.

Van olyan biztosító is, ahol külön bérlői felelősségbiztosítást kell kötnie a tulajnak, ennek a kiegészítőnek magas szokott lenni a díja, viszont így a bérlők okozta károk is fedezve vannak. Például történik egy konyhai baleset, tönkremegy a berendezés, a gyerek összefirkálta a falat, vagy véletlenül eltörtök valamit.

Összefoglalva

A felnőtt lakosság ötöde albérletben él, ezért a bérlőket is érinti a lakásbiztosítás. A GRANTIS szakértői azt javasolják, hogy tulajdonosként az ingatlanra, albérlőként pedig az ingóságokra érdemes biztosítást kötni. 

Az ingóságok biztosítása számos esetben jól jöhet, például ha belecsapott a villám a számítógépedbe, vagy áramszünet miatt megromlott az étel a hűtőben, akkor ezt megtéríti neked a biztosító. Ugyanakkor fontos szem előtt tartani, hogy a biztosító csak akkor fizet, hogyha jogtiszta módon történt a bejelentés.

Te is albérletben laksz és szeretnéd megvédeni az értékeidet? Megnézzük neked, hogyan tudnád kihozni a biztosításodat az ingóságokra? Tulajdonos vagy, és szeretnéd az ingatlanod minden szegletét védelem alatt tudni? A GRANTIS lakásbiztosítás szakértői örömmel segítenek neked megtalálni az ár-érték arányban legjobb megoldást. A lenti űrlapon kérhetsz visszahívást!