Ezt kell tudnod

  • Ha már rendelkezel legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésszel, akkor is felveheted az Otthon Start lakáshitelt.
  • Visszamenőleg az elmúlt 10 évet vizsgálják a hitelfelvételnél az ingatlantulajdon szempontjából.
  • Amennyiben 15 millió forint alatti értékű ingatlanod van, úgy 50 százaléknál magasabb tulajdonrészt is elfogadnak.

50 százalékos tulajdonrésszel is fel lehet venni a kedvezményes hitelt

Folyamatosan érkeznek az új információk a szeptember 1-jén induló 3 százalékos kamatozású Otthon Start lakáshitel kapcsán.

A július 16-ai kormányinfón bejelentették, hogy a hitelfelvétel szempontjából az is elsőlakás-vásárlónak számít, aki már rendelkezik legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésszel. 

Itt minden infót megtalálsz, amit eddig az Otthon Startról tudni lehet.

Csak az elmúlt 10 évet vizsgálják

Gulyás Gergely miniszter és Panyi Miklós államtitkár július 20-ai, a Facebook-on közzétett videóbejegyzésükben kifejtették, hogy a kedvezményes hitelre való jogosultságnál az ingatlantulajdon szempontjából a jelenlegi helyzetet és az elmúlt 10 évet vizsgálják. 

Ennek értelmében tovább szélesedhet az igénylők köre, és az is felveheti a 3 százalékos kamatozású lakáshitelt, akinek 10 évnél régebben volt 50 százalék feletti tulajdonrésze. 

Kivételes esetben a nagyobb tulajdonrész is megengedett

A beszélgetésből kiderült, hogy azok is felvehetik majd az Otthon Start lakáshitelt, akik 50 százalék feletti tulajdonrésszel rendelkeznek, azzal a feltétellel, hogy az ingatlanuk értéke nem éri el a 15 millió forintot. 

Arról, hogy miként fogják meghatározni az ingatlanok értékét, egyelőre nincs információ. Vélhetően ez a kisebb falvakban élők számára lehet segítség, ahol jellemzően alacsonyabbak az ingatlanárak. A Központi Statisztikai Hivatal 2024-es átlagos lakásár adatai szerint 15 millió forint körüli értékben egyedül Észak-Magyarországon lehetett találni használt családi házakat, illetve sorházakat.

A videóban elhangzott az is, hogy jelenleg legalább 100 ezer olyan ingatlan van, amelyre a feltételek szerint felvehető a kedvezményes lakáshitel – lakásoknál 100 millió forintos, családi házaknál 150 millió forintos vételár az értékhatár.