Segítünk felkészülni a Wekerle Plusz igénylésére – még az adásvételi előtt!
❗ Díjmentes előminősítést kapsz tőlünk több bankra a Wekerle Plusz igényléshez.
A GRANTIS független hitelszakértői átnézik veled, jogosult vagy-e, és melyik bank ajánlata a legkedvezőbb neked.
🤝 Díjmentes előminősítést készítünk minden releváns bankra, hogy lásd, mennyi hitelt vehetsz fel és mekkora lesz a törlesztőd.
🏠 A kiszemelt lakást is ellenőrizzük: belefér-e az ár- és négyzetméterkorlátba, és 3 vagy 5 százalékos kamat jár-e rá.
💰 Akár 50 millió forint kamattámogatott hitel, új lakásra legfeljebb 3%, használtra legfeljebb 5% kamattal, legfeljebb 25 évre.
🪄 Segítünk összerakni a teljes finanszírozást: babaváró hitel, piaci kiegészítő hitel, lakástakarék, munkáltatói támogatás.
Jelentkezz díjmentes előminősítésre 1 perc alatt!
Egy munkanapon belül felhívunk. Megvizsgáljuk a jogosultságodat és a hitelképességedet, összehasonlítjuk a bankok ajánlatait, és végigkísérünk a beadástól a folyósításig.
Banki partnereink, akik a GRANTIS Bankselect hitelszakértőjével dolgoznak
Otthon Starttal vásárolnál még?
Ha az adásvételi szerződést október 31-ig aláírtad, az Otthon Start-kérelmet november 15-ig lehet beadni. Ha még Otthon Startot igényelnél, tudunk segíteni. Ehhez itt jelentkezz hozzánk!
Még lakást keresel vagy már adásvételizel? Nézzük át együtt a Wekerle Plusz igénylésed és a hitelhelyzeted!
A Wekerle Plusz akár 50 millió forintos, kamattámogatott hitel az első lakáshoz. A feltételek egy része rád vonatkozik (életkor, korábbi lakástulajdon), egy része a lakásra (vételár, négyzetméterár, új vagy használt). Mindkettőnek egyszerre kell teljesülnie, ezért érdemes az egészet a szerződés aláírása előtt átnézni.
Különösen fontos ez akkor, ha:
- a pároddal igényelnétek – mindkettőtöknek meg kell felelnetek az életkor- és a tulajdonfeltételnek;
- van vagy volt tulajdonrészed lakásban, például örökölt;
- gyereket terveztek, és a CSOK Plusz is szóba jöhet;
- használt lakást vennél, ahol 5% a kamat, és a bankok közti különbség többet számít;
- az önerőd 10% körül van, vagy kiegészítő piaci hitelre is szükséged lesz.
Hitelszakértőnk segítségével előre látod, mire számíthatsz, és a banki folyamat is gyorsabban, kevesebb hiánypótlással megy.
Vásárlásnál az adásvételi aláírásától számított 180 napon belül kell beadnod a Wekerle Plusz-kérelmet. A bank 30 napon belül bírál (építésnél 60 napon belül), de a hiánypótlás ideje ebbe nem számít bele. Egy hiányos kérelem így akár hetekkel nyújthatja meg a folyamatot.
Segítünk a gyors és hiánytalan Wekerle Plusz igénylésben!
A legfontosabb tudnivalók a Wekerle Plusz Vásárlási és Építési Hitelről
Inkább a GRANTIS Bankselect podcastjéből ismernéd meg szakértőnkön keresztül a részleteket? Csak indítsd el a videót:
Az első lakás megvásárlására vagy építésére fordítható Wekerle Plusz-hitel legfontosabb jellemzői:
- Maximum hitelösszeg: 50 millió forint
- Maximum futamidő: 25 év
- Kamat: új lakásnál legfeljebb évi 3%, használt lakásnál legfeljebb évi 5%, a kamattámogatás teljes idejére
- Önerő: legalább 10%, megfelelő pótfedezettel kevesebb
- Felhasználható: új és használt lakás vagy családi ház vásárlására, valamint építésre
- Egy személy életében egyszer vehető igénybe
- Banki díjak: igénylésre és folyósításra összesen legfeljebb 30 ezer forint (az értékbecslés díján felül), előtörlesztésnél legfeljebb 1%
- Bírálati idő: vásárlásnál 30 nap, építésnél 60 nap (a hiánypótlás nélkül)
A hiteligénylés főbb feltételei
Ismerd meg a Wekerle Plusz legfontosabb feltételeit:
- 18 éves kortól legkésőbb a 45. éves korig igényelheted, a kérelem beadásának napján számítva
- Házastársak és élettársak csak közösen igényelhetik, és mindkettőtöknek meg kell felelnetek a feltételeknek
- Most és korábban sem lehetett lakóingatlanban legalább 50%-os tulajdonrészed – kivéve, ha az a lakás legfeljebb 30 millió forintot ér
- A vásárolható lakás legfeljebb 100 millió, családi ház legfeljebb 150 millió forint lehet
- ❗A négyzetméterár legfeljebb 1,5 millió forint a hasznos alapterületre számítva (ez eltérhet a hirdetésben szereplő négyzetmétertől)
- ❗A vételár legfeljebb 20%-kal térhet el a bank által megállapított forgalmi értéktől
- A 3% csak saját építésre, vagy cégtől, első értékesítésből vett új lakásra jár
- ❗Nem lehet más állami kamattámogatott lakáshiteled (például CSOK Plusz), és a kamattámogatás ideje alatt sem vehetsz fel ilyet
- Büntetlen előélet, köztartozás-mentesség, és a KHR-ben sem lehet rendezetlen tartozásod (vagy legalább egy éve rendezted)
- 5 évig a lakásban kell laknod, és ez idő alatt nem adhatod ki
- Nem feltétel: házasság, gyermekvállalás, TB-jogviszony
Fontos! A fentiek az állami feltételek. A bankok emellett saját hitelbírálati szempontokat is alkalmaznak. A GRANTIS Bankselect hitelszakértői viszont ezeket a feltételeket is ellenőrzik neked díjmentesen.
Mit vizsgálnak jellemzően a bankok?
Az állami feltételek mellett a bankok a hitelképességedet is vizsgálják. Többek között ezt nézik:
- A jövedelmedből ki tudod-e fizetni a törlesztőrészletet
- A jövedelem forrását (például a készpénzes vagy a külföldi jövedelmet nem minden bank fogadja el)
- Szerepelsz-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR, korábban BAR-lista)
- Mennyire stabil a munkahelyed, milyen a munkaviszonyod, és mióta dolgozol ott
- Milyen egyéb hiteleid vannak
- Mennyi a háztartásod havi kiadása
- Ha a jövedelmed nem elég, bevonható-e adóstársként a szülőd vagy a testvéred (tulajdont nem szerezhet a lakásban)
Neked jár a Wekerle Plusz hitel?
3% vagy 5% kamat – mennyit számít?
2026 első negyedévében a piaci lakáshitelek átlagos kamata 6,5% körül alakult. A Wekerle Plusz kamata új lakásnál legfeljebb 3%, használtnál legfeljebb 5%. Így alakul a havi törlesztő és a teljes visszafizetés 25 évre:
Wekerle Plusz Vásárlási és Építési Hitel törlesztőrészletek és teljes visszafizetendő összeg
| Hitelösszeg | Havi törlesztő 3%-on | Havi törlesztő 5%-on | Havi különbség | Visszafizetés 3%-on | Visszafizetés 5%-on | Különbség 25 év alatt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 millió Ft | 47 421 Ft | 58 459 Ft | +11 038 Ft | 14,2 millió Ft | 17,5 millió Ft | +3,3 millió Ft |
| 20 millió Ft | 94 842 Ft | 116 918 Ft | +22 076 Ft | 28,5 millió Ft | 35,1 millió Ft | +6,6 millió Ft |
| 30 millió Ft | 142 263 Ft | 175 377 Ft | +33 114 Ft | 42,7 millió Ft | 52,6 millió Ft | +9,9 millió Ft |
| 40 millió Ft | 189 685 Ft | 233 836 Ft | +44 151 Ft | 56,9 millió Ft | 70,2 millió Ft | +13,2 millió Ft |
| 50 millió Ft | 237 106 Ft | 292 295 Ft | +55 189 Ft | 71,1 millió Ft | 87,7 millió Ft | +16,6 millió Ft |
50 millió forintnál a használt lakásra igényelt, 5%-os Wekerle Plusz havi kb. 45 ezer forinttal kisebb törlesztőt jelent egy átlagos piaci hitelnél, a 25 év alatt összesen kb. 13,6 millió forinttal kevesebbet. Új lakásnál a különbség havi kb. 100 ezer, összesen kb. 30 millió forint.
Ezért érdemes még hitelszakértővel összehasonlítanod a bankok ajánlatait:
A 3 és az 5 százalék felső határ. A bankok ennél kedvezőbbet és egyedi, csak hitelszakértőn keresztül elérhető kedvezményt is adhatnak, a díjaik pedig eltérnek. Sőt! Ha a Wekerle Plusz és az önerőd nem fedezi a vételárat, a kiegészítő piaci hitel feltételein is sok múlik, amiben még nagyobb, számodra millió forintos eltérést jelentő különbség van a bankok között.
Ezért kérj előbb előminősítést
❗ Bankonként eltér, hogy megkapod-e a hitelt, és mennyit. A Wekerle Plusznál ráadásul a lakásnak is meg kell felelnie: ha a vételár, a négyzetméterár vagy a lakás besorolása nem stimmel, az a szerződés aláírása után már nehezen javítható.
💰 A bankok díjait, kedvezményeit és a kiegészítő hitelek feltételeit is összehasonlítjuk, hogy a teljes finanszírozásod a lehető legkedvezőbb legyen.
Hozd ki a legtöbbet a Wekerle Pluszból! A GRANTIS Bankselect hitelszakértői segítenek felkészülni az igénylésre és megtalálni a számodra megfelelő finanszírozást.
👇 Ezeket biztosan rendbe rakjuk veled, még mielőtt bármit aláírnál
- Megtudod, jogosult vagy-e a Wekerle Pluszra – és ha együtt igényeltek, a párod is
- Látod a hitelképességedet és a felvehető összeget, több bankra
- Ellenőrizzük, hogy a kiszemelt lakás belefér-e az ár- és négyzetméterkorlátba
- Kiderül, hogy 3 vagy 5 százalékos kamat vonatkozik-e rád
- Ennek megfelelően kereshetsz lakást, és magabiztosabban tárgyalsz az eladóval – sok eladó kifejezetten kéri az előminősítést
- Ha gyereket terveztek: kiszámoljuk, a Wekerle Plusz vagy a CSOK Plusz a kedvezőbb nektek
- Összeállítjuk és ellenőrizzük a dokumentációt
- Menedzseljük a hitelfelvételi folyamatot – a legtöbb esetben elég egyszer bemenned a bankba aláírni
- Online is tarthatod velünk a kapcsolatot
Tudd meg, meddig nyújtózkodhatsz!
Miért érdemes a GRANTIS Bankselect szakértőit választanod?
Hat ok, amiért megéri nálunk kezdened a Wekerle Plusz igénylést
-
Teljes piaci összehasonlítás – Nem egy bank ajánlatát mutatjuk, hanem a legtöbb pénzintézet Wekerle Plusz- és kiegészítő hitelét egymás mellett.
-
Díjmentes tanácsadás egészen a folyósításig – neked egyetlen forintodba sem kerül a szolgáltatásunk.
-
Előzetes hitelképesség-vizsgálat – Még a lakáskeresés előtt megtudod, mennyi hitelt vehetsz fel, és mekkora önerő kell.
-
Végigkísérünk az ügyintézésen – A dokumentumok összeállításától a szerződéskötésig és a folyósításig melletted vagyunk.
-
Wekerle Plusz-szakértők – Folyamatosan kapcsolatban vagyunk a bankokkal, hogy Te elsőkézből értesülhess a banki Wekerle-részletekről.
-
5,00-s Google-értékelés – 3000 ügyfél értékelése alapján, amelyet mi sem szerkeszteni, sem törölni nem tudunk.
A GRANTIS Bankselect csapatában évtizede pályán lévő hitelszakértők állnak a rendelkezésedre. Mindannyian azon dolgoznak, hogy Te a számodra legkedvezőbb finanszírozással vehess lakást a lehető leggyorsabban, a legkevesebb adminisztrációval. Levesszük a terhet a válladról.
Gyors előminősítést készítünk neked hitelszakértővel!
Tervezd meg velünk az első lakásod megvásárlását, mielőtt bármit aláírnál. Kérj díjmentes előminősítést a Grantis BankSelect hitelszakértőitől, és egy munkanapon belül jelentkezünk.
5,00