Passzív jövedelem: hogyan tehetek rá szert?

2019 augusztus 6. Életbiztosítás

A passzív jövedelem sokak álma, de ahhoz, hogy komoly passzív bevételünk legyen, vagy jelentős tőke, vagy egy ideig kemény munka befektetésére van szükség, aminek azonban később már kis erőfeszítésekkel arathatjuk le a gyümölcsét. Az alábbiakban bemutatunk néhány valóban működő passzív jövedelemforrást.

Bár sok helyen ígérik azt, ahol nulla munkával sok pénzt kereshetünk, az ilyen lehetőségekről általában hamar kiderül, hogy túl szépek ahhoz, hogy igazak legyenek. Nem lehet passzív jövedelemnek nevezni például az internet gyakran hirdetett, otthonról végezhető minimális munkával kecsegtető ajánlatokat. Ezek valójában általában toborzást, MLM-es konstrukciókat vagy másfajta direkt marketinget, ügynöki munkát jelentenek. Ezekben a jövedelem és a befektetett munka aránya tipikusan hosszú távon sem jobb annál, mintha félállást vállalnánk.

Amikkel inkább óvatosan

Már egy fokkal közelebb áll a passzív jövedelemhez a saját tőzsdei részvényportfólió menedzselése, vagy akár a kriptovaluta-bányászat és -kereskedés, hiszen itt saját pénzünket kell befektetnünk valamilyen hozamot ígérő pénzügyi eszközbe. Csakhogy ahhoz, hogy a tőzsdén komoly hozamot érjünk el, a részvény- és valutaárfolyamok, gazdasági hírek folyamatos figyelésére van szükség, ami szintén rengeteg időt vehet el az ember idejéből. Ha nem fordítunk rá megfelelő időt, akkor a tőzsdei kereskedés komoly veszteségekkel is járhat, különösen, ha kockázatos határidős ügyletekkel próbálkozunk.

A kriptovaluták árfolyamingadozásait szintén figyelni kell, ami pedig a bányászatot illeti, ott a befektetés a bányászathoz (a blockchain-technológia működtetéséhez) szükséges, igen nagy áramfogyasztású digitális eszközök beszerzését és a villanyszámla fizetését jelenti – ez elvileg lehet passzív jövedelem, de a digitális valutákra jellemző nagy árfolyamingadozásokat figyelembe véve igencsak kockázatos befektetés.

Biztonságos hozamú befektetések

Passzív jövedelmet jelentenek a hosszabb távú befektetések, például az állampapírok és pénzpiaci alapok. Ezek előnye, hogy az értékpapír- és valutapiac változásaira nem különösebben érzékenyek, sőt, az állampapírok hozama garantált, vagyis a futamidő végén mindenképpen keresni fogunk rajta. További pozitívum, hogy a befektetés után érdemben már nem kell foglalkozni az értékpapírokkal, amíg le nem jár a futamidő, vagy túl nem akarunk rajtuk adni, automatikusan hasznot generálnak. A biztonságos tőkebefektetés ára az, hogy az ilyen eszközök hozama szerény, egy kisbefektető megélni biztosan nem tud az értékpapírjai hozamából. Ezzel együtt az értékpapír a megtakarításra mindenképp alkalmasabb eszköz a bankbetétnél vagy a készpénznél.

Szintén a megtakarítás biztonságos őrzésére szolgálnak az életbiztosítás egyes típusai, elsősorban a befektetéshez kötött életbiztosítások és a nyugdíjbiztosítások. Ezeknek a konstrukcióknak a lényege, hogy a havonta befektetendő összeget valamilyen pénzügyi eszközalapba (általában részvény- vagy kötvényalapba) fektetik, hogy pontosan melyikekbe, azt az ügyfél maga döntheti el. A havi biztosítási díj mellett egy-egy befizetéssel lehet pénzt befektetni a befektetési célú életbiztosítások úgynevezett eseti számláján is. Az eseti számlán elhelyezett pénzt és a rendszeres befizetést nem muszáj ugyanazokba az eszközökbe fektetni, így egy diverz, a hirtelen piaci változásoknak ellenálló, biztonságos hozamú portfólió hozható létre. Bár a befektetési célú életbiztosítások hasonlítanak a pénzpiaci befektetésekre, előnyük, hogy betegség, baleseti halál, vagy nyugdíjbiztosítás esetén nyugdíjba vonulás után ezek is fizetnek biztosítási összeget.

Lakásbérbeadás: CSOK-kal vagy hitellel?

Kiváló passzív bevételi forrás lehet még a bérbeadás. A legtöbbet persze a lakások bérbeadásával lehet keresni, de nyaraló, garázs, jármű vagy akár komolyabb munkaeszközök bérbe adásával is szép, passzív jövedelem érhető el. A magas ingatlanárak miatt kevés embernek van elég tőkéje arra, hogy befektetési céllal szerezzen lakást, és ezen a CSOK nem igazán segít, hiszen az csak akkor igényelhető, ha vállaljuk, hogy hosszú évekig a szóban forgó lakásban fogunk élni. Viszont ha egyébként is tervezzük a költözést, felvehetjük a CSOK-ot, és a korábbi lakás bérbeadásával is kereshetünk pénzt. Ha CSOK-ra nem vagyunk jogosultak, akár az is megérheti, ha lakáshitellel veszünk új ingatlant. Akár már rövidtávon is jövedelmező lehet bérbeadás, ha a havi törlesztőrészlet alacsonyabb, mint az elérhető lakbér.

A lakáskiadás mint befektetés persze leginkább akkor éri meg, ha rosszabb állapotú, így olcsó lakást újítunk fel, vagy Airbnb-vendégeket fogadunk – utóbbi rendszeres időráfordítást jelent a takarítás és adminisztráció miatt.

Hirdessen nálam!

Szintén lehet passzív jövedelemforrás egy már felépített blog vagy közösségimédia-oldal, pontosabban annak közönsége az ún. affiliate marketing, más néven partnermarketing segítségével. Magyarországon még kevésbé jellemző a marketing e formája, de tőlünk nyugatabbra már bevett módon használják a cégek. A lényege, hogy ha van egy felületünk és egy stabil közönségünk, azon cégek, vállalkozók fizetett tartalmait helyezhetjük el, vagy magunk készítünk ilyeneket, amiben valamilyen terméket, szolgáltatást mutatunk be.

Tulajdonképpen ugyanezt csinálják a sokszor emlegetett influencerek, azonban valószínűleg jobb, ha nem instragramos szelfioldallal vagy utazós YouTube-csatornával próbálunk szponzorokat vadászni, mivel ez a piac már elég telített – ezeknél érdemesebb lehet valamilyen szűk, de lelkes és fizetőképes közönségnek szóló, magas szakmai színvonalú blogot vagy csatornát indítani. Egy ilyen felület felépítése persze éveket vehet igénybe, de ha már most is működtetünk ilyet, és vannak is követőink, mindenképpen érdemes belevágni a partnermarketingbe.

Kérdésed van?
Keress minket!

A GRANTIS-nál abban hiszünk, hogy mindenkinek jár a hiteles, pontos, etikus tanácsadás. Mi szeretjük érthetően megfogalmazni az apróbetűs részeket, megismertetni az embereket a lehetőségeikkel, a kockázataikkal, és akkor vagyunk elégedettek, ha ingyenes tanácsadásunk nyomán ügyfeleink pénzügyileg tudatos döntéseket hoznak. Ha neked is tanácsra van szükséged, keress bizalommal!